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*Erstbezug Castellum - DG-Mais.mit traumhafter Dachterrasse* 5-Zimmer-Whg. - WE 64 - Zeit für mehr!
Kaltmiete: € 1.244,93
Wohnfläche: ca. 165.99 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.244,93Warmmiete: € 1.626,71
Nebenkosten: € 381,78
Kaution: € 3 Kaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 165.99 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 4
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Bei dem heutigen Castellum handelt es sich um ein ehemaliges geplantes Lagerhaus der Rudolph Karstadt AG, welches 1930 errichtet und 1937 als Lager der Papiergroßhändler Ferdinand Flinsch genutzt wurde.
Im Zuge der Sanierung entstand hier eine innerstädtische Ruheinsel.
Die Anlage verfügt über 71 Wohnungen, welche auf jeweils vier Etagen verteilt sind. 4 weitere luxuriöse Penthäuser befinden sich im Dachgeschoss. Zum Wohnkomfort trägt ein großzügiger Fitnessbereich als hauseigene Wellnessanlage bei, zudem entsteht im Keller ein separater Fahrradraum. Den Mietern steht eine Tiefgarage mit 39 Pkw-Stellplätzen sowie 33 Außenstellplätzen zur Verfügung. Der Innenbereich des Objektes wird mit einer Kinderspiel und Freizeitfläche zu einer innerstädtischen Ruheinsel gestaltet. Mit der Wiederbelebung des Castellums entstand eine exklusive Wohnanlage, die einmaligen Wohnkomfort garantiert.
Ausstattungsbeschreibung
*** Wohnen im Castellum - Exklusiver Erstbezug im Leipziger Norden *** extravagante 5-Zimmer-Wohnung im Maisonettestil mit sonniger Loggia (ca. 11 m²) und großzügiger Dachterrasse mit ca. 30 m², hochwertige Gesamtausstattung der Wohnung, auf der unteren Ebene befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 44 m²) mit offener Küche und bodentiefen Fenstern, das Schlafzimmer (ca. 16 m²) mit direktem Zugang zum Bad sowie 2 weitere Zimmer zur individuellen Nutzung, auf der oberen Etage befindet sich die lichtdurchflutete Galerie mit ca. 32 m² sowie der Zugang zur Dachterrasse, Echtholzparkettboden (Eiche hell), Fußbodenheizung, stilvolles Bad mit Wanne und Badmöblierung + Einbauradio, Gästebad mit Dusche, ausgewählte Sanitärkeramik, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Downlights in Flur, Küche und Badezimmer, Videowechselsprechanlage, Keller, Aufzug, Fitnessbereich für die Mietergemeinschaft im Objekt, Fahrradkeller, Tiefgaragenstellplatz Nr. 106 für 75,00 € monatlich
*** Denkmalgeschützte Immobilie - kein Energieausweis erforderlich! ***
Wir bitten um Beachtung, dass der Eigentümer der Wohnung keine Tierhaltung wünscht!
Lage
Das Castellum befindet sich in Eutritzsch, nördlich der Leipziger Innenstadt und damit mitten in einem Stadtteil der Urbanität und Wohnqualität besonders vorteilhaft in sich vereint.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Gastronomie. Das Eutritzscher Zentrum - nur 4 Tramstationen vom Leipziger Hauptbahnhof entfernt ist ein pulsierender Anziehungspunkt für das ganze Viertel mit Läden, Büros, Cafés uvm. Die Leipziger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto, als auch mit den unweit entfernten öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zudem ist die Verkehrsanbindung ideal zur Leipziger Messe sowie zu den namhaften Dienstleitungszentren und Produktionsstätten DHL, BMW und Porsche. Eutritzsch liegt mit der B2 und B6 sehr verkehrsgünstig. Auch die A14 und der internationale Flughafen Leipzig-Halle sind nur unweit entfernt.
Der Stadtteil verfügt über rund 4,5 km² reichlich Grün und Kleingärten. Der naheliegende Arthur-Bretschneider-Park lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren oder einen anschließenden Besuch in der Schwimmhalle Nord ein. Nach Norden sind es durch Wiederitzsch hindurch nur ein paar Kilometer bis zum Schladitzer See im Leipziger Neuseenland.
Sonstige Angaben
Weitere schöne Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.grk-hausverwaltung.de. Wir beraten Sie stets gern und kompetent. Ihre GRK-Hausverwaltung GmbH