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Erstbezug einer projektierten Kranbahnhalle in Nürnberg

Preis: 12.500,00

Region: Nürnberg, Bayern

Anzeige vom: 2 September, 2:22

ID: P6ZkVv1m

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 12.500,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 12.500,00

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,45

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

- Projektierter Neubau einer Kranbahnhalle
- Die Produktionshalle wird beheizbar und gut gedämmt mit Büroeinbau geplant
- Helle Räume entstehen durch großflächige Fensterelemente und Oberlichter
- Die geplante Kranbahn hat 5 t Tragkraft und die Hakenhöhe beträgt 5,50 m
- Anzahl der geplanten Parkflächen: 25

- Mieterspezifische Anpassungen können nach Rücksprache vorgenommen werden

Ausstattungsbeschreibung

- moderne Kranbahn
- 7-9 m UKB
- Mindestens ein Rampentor pro 1.000 m²
- Bodenlast ca. 5 t/m²
- Sprinkleranlage/ ESFR- Sprinklerung
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Ausreichend PKW Stellplätze
- Büro- und Sozialflächen vorhanden

Lage

Nürnberg ist kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Mittelfranken des Freistaats Bayern. Mit 527.000 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2015) ist es nach München die zweitgrößte Stadt Bayerns und gehört zu den 15 größten Städten Deutschlands. Zusammen mit den Nachbarstädten Fürth, Erlangen und Schwabach leben rund 1,2 Millionen Menschen im Ballungsraum Nürnberg, der in Franken wirtschaftlich und kulturell auch das Zentrum der 3,5 Millionen Einwohner zählenden Metropolregion Nürnberg darstellt.

Die Stadt ist von einem Netz von Autobahnen umgeben, die in alle Himmelsrichtungen führen. Ein hochmodernes dynamisches Verkehrsleitsystem erleichtert Zufahrt und Parken bei Großveranstaltungen in der Stadt.

Der vor wenigen Jahren aufwändig modernisierte Hauptbahnhof ist eingebunden in das nationale und internationale EC-, IC- und ICE-Netz und wird jährlich von 40 Millionen Reisenden genutzt. Die ICE-Strecke Nürnberg - München verkürzt seit Sommer 2006 die Reisezeit zwischen den beiden Metropolen.

Der Gewerbesteuerhebesatz in Nürnberg beträgt 447 %

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 1900,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen

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