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Erstbezug in Jübek - ökologisch und modern im Neubau wohnen

Preis: 750,00
Region: Jübek, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 8 September, 12:56
Aufrufe: 0
ID: vyjLJGR6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 750,00

Wohnfläche: ca. 116 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 750,00    

Nebenkosten: € 150,00

Heizkosten: € 50,00

Kaution: € 1.390,00

   

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 116 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 16.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das moderne Reihenhaus befindet sich in einem Neubaugebiet mit 16 Wohneinheiten in verschiedenen Bauweisen.
Die Immobilie wurde nach KfW 55 Standard gebaut.
Das gut durchdachte Konzept und das Bewusstsein zum Energiesparen wird in dieser Immobilie umgesetzt. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, der HW-Raum, ein Gäste-WC und das großzügige Wohn- und Esszimmer, mit Zugang zur Südterrasse. Das Bad mit Dusche sowie 3 Schlafräume sind im Obergeschoss untergebracht.

Zum Haus gehört ein PKW-Stellplatz sowie eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder.

Ausstattungsbeschreibung

Ihr Zuhause wird ein KfW-Effizienzhaus 55, mit vielen durchdachten Details.
Die Immobilie steht auf einer Thermosohle und hat 3-fach Verglasung.

Die Heizungsanlage für diese Wohneinheit ist zentral in einem Heizungsraum untergebracht. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. In den kälteren Jahreszeiten wird die Gasheizung zur Unterstützung zugeschaltet. Geheizt wird hier über eine Fußbodenheizung mit einer Raumtemperatureinstellung. Im Bad sowie im Schlafzimmer wurde eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage installiert.
Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und mit hellen Fliesen versehen. In der modernen Einbauküche mit allen Geräten macht das Kochen Spaß. In allen Wohn- und Schlafräumen wurden hochwertige Lino-PVC-Böden (Designerplanke) verlegt.
Die Außenanlagen sind im hinteren Bereich in Form einer Terrasse sowie mit Grünflächen gestaltet.

Mit der Familie energiebewusst und modern wohnen!

Lage

In der Gemeinde Jübek leben zur Zeit ca. 2.600 Einwohner. Handel und Gewerbe bestimmen den Ortskern. Jübek hat eine gute Infrastruktur mit hoher Wohnqualität.
Zahlreiche Gewerbebetriebe sind hier ansässig. Ein großer Lebensmittelmarkt, Fachgeschäfte sowie ein Hotel mit Gaststätte sorgen für eine gute Versorgung. Kreditinstitute, Apotheke, Postagentur und Ärzte vervollständigen das Dienstleistungsangebot. Kindergarten mit Kinderkrippe und Grundschule sind ebenfalls vor Ort. Eine Vielzahl von Vereinen und Verbänden sorgt für ein reges Dorfleben.
Mehrere Wanderwege sowie die Nähe zum Gammellunder See runden das Freizeitangebot ab.
Schleswig liegt 12 km entfernt, die Autobahnauffahrt in Schuby ist ca. 10 km entfernt.
Wenn Sie lieber mit der Bahn fahren, der Bahnhof ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Fahrradraum, Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Ort

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