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Es gibt Dinge im Leben, die können Sie nicht kaufen. Dieses Haus gehört zum Glück nicht dazu!
Kaufpreis: € 280.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 655 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 280.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 655 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 99.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Urlaub! Es geht nach Holland, Skandinavien oder in die Berge. Gemütlichkeit ist angesagt und geplant. Und ein schönes Blockhaus als Feriendomizil gebucht.
Toll! So etwas müssten wir zu Hause auch haben. Und dann schauen Sie sich auf dem Immobilienmarkt um. Und finden: Nichts. Das Angebot an rustikalen Holzhäusern - die mit der Urgemütlichkeit - ist in unserer heimischen Region gleich Null. Eines zu bauen? Scheidet häufig wegen passendem Grundstück aus.
Doch das Suchen hat jetzt ein Ende. Jetzt bekommen Sie die Gelegenheit, eine dieser Raritäten in Zukunft Ihr Eigen nennen zu dürfen.
Schauen Sie sich dieses Angebot sehr genau an. Es ist möglicherweise Ihr neues Zuhause.
Den Charme und die Gemütlichkeit, den ein komplett aus Holz errichtetes Haus ausstrahlt, hieße Eulen nach Athen tragen. Das müssen Sie erlebt haben.
Unser Holzhaus macht schon von der Straße betrachtet, einiges her. Es sticht ab von den zahlreichen Klinker - und Putzbauten der Umgebung.
Es ist halt etwas Besonderes. Es ist eben aus Holz.
Ausstattungsbeschreibung
Abgesehen vom massiv errichteten Untergeschoss besticht dieses Angebot durch seine durchgängige Holzkonstruktion.
So finden Sie im Erdgeschoss einen großen Wohn/Essbereich mit direktem Zugang auf die großzügige Veranda mit herrlichem Blick in den ebenen Garten und die Natur. Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage der Küchenbereich und das Gäste-WC.
Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken und WC.
Lage
Bevorzugte Wohnlage von Lüdenscheid-Vogelberg am Ende einer Spielstrasse unmittelbar am Grüngürtel des Stadtteils. Das Wohngebiet besitzt eine sehr gute Infrastruktur und verfügt über einen direkten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Der Autobahnanschluss Lüdenscheid-Mitte ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Ebenfalls vorhanden sind fussläufig Kindergarten und Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 99.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bezahlen? Muss sein. Solten Sie den Kaufpreis nicht komplett aus Barmitteln bestreiten können, sind wir Ihnen gerne bei der Beschaffung einer geeigneten Finanzierung behilflich.
Das Haus steht auf einem günstigen Erbbaugrundstück. Hierfür fallen mtl. Kosten in Höhe von ca. € 100 an.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen