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Esslingen Innenstadt (Fussgängerzone): Schmucker kleiner Laden mit viel Flair (2 Etagen)

Region: Esslingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 16 September, 1:35
Aufrufe: 0
ID: r6MKakYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Die Maklergebühr in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten incl. 19 % gesetzlicher Mwst. ist bei Zustandekommen des Mietvertrages bzw. nach Rechnungsstellung durch die Fa. Fink Immobiliendienst fällig und vom Mieter zu bezahlen.

Energie & Baujahr

Baujahr: unbekannt

Renovierungsjahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 104.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Mietobjekt ist auf 2 Ebenen verteilt. Beide Ebenen sind durch eine offene Treppe verbunden. Der untere Bereich ist ca. 26,5m², der obere Bereich 33,5m² zzgl. 1 WC.
Große Schaufensterfronten im EG ermöglichen einen ungehinderten Blick in den Laden auf Ihre Auslagen bzw. Waren.
Sichtbare Eichenbalken und Fachwerk im Innenbereich geben dieser Immobilie einen besonderen Charme.
Es muss keinerlei Inventar übernommen werden - die Räume werden komplett leer vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

Laminatböden in beiden Etagen. Auf Wunsch Aufzug zwischen den Etagen (direkter Zugang) oder alternativ die Innentreppe.

Lage

Im Herzen von Esslingen, mitten in einer attraktiven Fußgängerzone gelegen (Küferstraße) liegt dieser schmucke kleine Laden in einem Fachwekhaus. Die Parkhäuser sind nur wenige Schritte entfernt - ebenso Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.

Sonstige Angaben

Die m²- Angaben sind ca. Werte. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 50.--, die Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet (Gas-Etagenheizung). Die Kaltmiete sowie die Nebenkosten sind zzgl. 19% gesetzl. Mehrwertsteuer. Bei Nutzung (wahlweise) des Aufzugs, kommen noch Nebenkosten für den Aufzug in Höhe von ca. € 60.-- hinzu.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, dass wir eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen können.

Stichworte:
Gewerbeimmobilie

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