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Ettlg.-Schöllbronn, freistehendes 1-Familienhaus in ruhiger Anliegerstrasse
Kaufpreis: € 327.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 543 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 327.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis incl. gesetzl. Mwst.zahlbar sofort nach Protokollierung
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 543 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Etage
Lage
Das Haus im Stadtteil von Ettlingen befindet sich in einer ruhigen Anliegerstrasse,
Hanglage. In die Stadt Ettlingen sind es ca 5 Km. Am Ort gibt es Bäcker, Metzger,
Arzt , Kindergarten, Schulen gibt es in Ettlingen und sind erreichbar mit Schulbussen. In Schöllbronn gibt es ein sehr schönes Waldschwimmbad, sowie Wanderwege in die Natur. Einwohner ca 3000.
Sonstige Angaben
1-Familienhaus:
Das Einfamilienhaus mit ca 125 m² Whfl., ca 560m² Grundstück, Baujahr 1979
mit viel Nebenräumen, Lagerbereich mit großer Zufahrt und Tor auch um Wohnwagen oder Wohnmobil einzustellen oder separat zu vermieten, eignet sich auch sehr gut für einen Handwerker . Das Haus hat ausser den normalen Kellerräumen weitere Nutzflächen. Auch ein Wintergarten könnte angebaut werden. Der Dachstuhl kann noch ausgebaut werden.
Ein Gewächshaus im Gartenbereich, sowie eine Gartenhütte für Geräte befindet sich auf der Rückseite des Hauses. 1984 wurde die überdachte Pergola gebaut, um sowohl bei schönem Wetter oder bei Regen im trockenen zu sitzen um die gute Luft im freien zu genießen zu können. 1982 Neubaus einer Doppelgarage mit Regenwasserresvoir
Eine Buderus Ölzentralheizung wurde vor ca 3 Jahren erneuert. Der Öltank fasst 3000 Ltr. und befindet sich hinter einer von 3 Garagen im Aussenbereich des Hauses. Ausserdem kann ein Kamin oder Ofen für feste Brennstoffe eingebaut werden. Die Fenster Holz, Farbe braun mit Doppelverglasung.
Bodenbelage teilweise Fließen oder Laminat.
Für feste Brennstoffe gibt es gute Lagemöglichkeit in Wohnbereichnähe.
Ein Energieausweis liegt in Kürze vor.
Raumaufteilung:
EG Wohnraum, Küche, Speisekammer, sowie Zugang zur Terasse , in den Garten und Gä.-WC. Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer und Bad mit Wanne, Dusche u. WC.
Energieausweis in Bearbeitung
Besichtigungstermine:
Nach Absprache