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Freistehendes 2-Familienhaus in schöner Ortsrandlage von Homburg 1

Preis: 200.000,00
Region: Homburg, Saar, Saarland
Anzeige vom: 29 Februar, 13:57
Aufrufe: 0
ID: q6wRna84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 200.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 600 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 200.000,00

Käuferprovision: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962/63

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das freistehende 2-Familienhaus steht in schöner ruhiger Orts- und Waldrandlage von Homburg auf einem ca. 600 m² großen naturnah angelegten, südorientierten Grundstück.

Das in 1962/63 errichtete Gebäude wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand; vor ca. 3 Jahren wurde der Außenanstrich erneuert.

Das Haus ist 2-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoß und voll unterkellert; eine 2 ZKB-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im EG; die 2. Wohnung erstreckt sich über das OG mit ebenfalls ca. 62 m² und das ausgebaute Dachgeschoß.

Für die Fahrzeuge steht eine große Garage für bis zu 2 PKW hintereinander mit einem abgeteilten Werkraum zur Verfügung; in der Einfahrt können weitere 3 bis 4 PKW geparkt werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung über separaten Standspeicher
- Abrechnung über Kalorienmeßgeräte bzw. zwischengeschaltete Wasseruhren
- Isoverglaste Kunststoffenster, Kunststoffrolläden
- neuere isoverglaste Velux- Holz-Dachflächenfenster
- Fensterbänke: innen Marmor, außen Stein
- Innentreppe: Betontreppe, Kunststeinbelag
- Innentüren: Limba, weiß gestrichene Holzzargen
- Fußböden: PVC, Laminat, Teppichboden; Fliesen im KG und in den Bädern
- Innenwände: verputzt und tapeziert bzw. Raufaser
- Decken: in EG und DG holzverkleidet, im OG Raufaser
- TV-Empfang über Satelittenanlage
- Neuer Außenanstrich vor ca. 3 Jahren

Sonstige Angaben

Die Wohnungen sind derzeit vermietet zu je 350,-- Euro netto/Monat

Ein Energieausweis liegt z.Zt. noch nicht vor; ist in Bearbeitung!

Kaufpreis: 200.000,-- Euro

Raumaufteilung:
EG:
großes Wohn- und Eßzimmer mit Ausgang zur großen Südterrasse, Küche, Schlafzimmer, Bad( Dusche, Waschbecken, WC), Flur

OG:
Flur, große Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC), überdachter Balkon

DG:
3 Studioräume (davon sind 2 gefangene Räume)

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