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Etwas Besonderes ... 1

Preis: 150.000,00
Region: Jemgum, Niedersachsen
Anzeige vom: 4 August, 6:38
Aufrufe: 0
ID: L4Ee7o74
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 150.000,00

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 383 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 96 m²

Grundstück: ca. 383 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 249.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Alleinstehendes Einfamilienhaus in zweiter Reihe im alten Ortskern des Fischerdorfes Ditzum. Mit Liebe zum Detail wurde diese Immobilie im Laufe der letzten Jahre hergerichtet. Erdgeschoss: hell gefliestes Tageslicht-Duschbad, Hauseingang mit Treppenaufgang sowie Anschluss für Waschmaschine, Wohnküche mit Einbauküche (welche separat übernommen werden kann), Wohnbereich mit Kaminanschluss und großem Fensterschiebeelement zur Terrasse/zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (eines davon mit Balken in Sichtlage) und eine kleines Wohnzimmer. Die Besonderzeit ist der fest zum Haus gehörende Stellplatz und die separate Zuwegung von der rückwärtigen Seite aus. Der ist der Garten pflegeleicht und sehr schön angelegt.

Ausstattungsbeschreibung

Die Immobilie verfügt über eine Gas-Zentral-Heizung, eine energieunabhängige Solarventi-Belüftungsanlage, Kunstsstofffenster mit Isolierverglasung, Türen im Landhausstil. Im Erdgeschoss befinden sich komplett Fliesenböden, im Obergeschoss ist Laminat verlegt. Ein Nebengebäude bietet Platz für Ihre Gartengeräte, Fahrräder und Terrassenmöbel.

Lage

Zentraler geht es kaum - vom historischen Ortskern aus bis zum Hafen, zur Mühle, zur Kirche, zum EDEKA Markt, zum Sportplatz, zur Grundschule, zum Kindergarten ist es nur ein kurzer Fußweg.

Sonstige Angaben

Das Inventar nebst Einbauküche, Kamin, Waschmaschine, Vorhänge, etc, kann separat übernommen werden. Der Antritt erfolgt nach Vereinbarung.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas

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