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** Etwas Besonderes für Ihre Familie ** 1

Preis: 389.900,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 10 Februar, 4:05
Aufrufe: 0
ID: GyJggVo4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 389.900,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 300 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 389.900,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 300 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Im attraktiven "Wohnpark Neuenhof" entstehen zehn Einfamilienhäuser des Typs "Wuhan". Die Bauweise besticht durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Egal, ob Sie ein großes Einfamilienhaus oder lieber zwei abgeschlossene Einheiten benötigen - beides lässt sich mit diesem Haustyp verwirklichen! Der eingeschossige Anbau kann ebenfalls als separates Büro mit eigenem Eingang genutzt werden.

Die Häuser werden in Massivbauweise errichtet und verfügen über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 156 m² bzw. 160 m². Die Grundstücke mit einer Größe von ca. 273 m² bis ca. 425 m² sind südlich bzw. westlich ausgerichtet und grenzen direkt an einen parkähnlichen Quartiersplatz.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang zum Garten, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Aufgrund der individuellen Gestaltungsmöglichkeiten bleiben keine Wünsche offen!

Ausstattungsbeschreibung

Rollladen, Hauswirtschaftsraum, Fußbodenheizung
Gerne übersenden wir Ihnen unsere ausführliche Baubeschreibung.

Lage

Die Immobilien werden im "Wohnpark Neuenhof" im begehrten Süden Duisburgs errichtet. Der Rhein ist nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in Wanheim-Angerhausen bzw. in Buchholz vorhanden und können fußläufig erreicht werden. Es ist eine ideale Verkehrsanbindung durch die A 59 und das öffentliche Verkehrsnetz Richtung Duisburger Innenstadt und nach Düsseldorf gegeben.

Sonstige Angaben

Das gesamte Bauvorhaben wird durch die TÜV Nord Systems GmbH & Co. KG begleitet und durch einen 5 Bau-Phasen-Check überwacht.

Keine zusätzliche Käufercourtage.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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