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Exklusive 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Sonnenbalkon in bevorzugter Wohnlage von Alfter!

Preis: 895,00
Region: Alfter, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 September, 8:40
Aufrufe: 0
ID: q6wJWwM4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 895,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 895,00    

Warmmiete: € 1.095,00

   

Nebenkosten: € 200,00

Kaution: € 1.790,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 110 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene, geschmackvolle 4-Zimmer-Maisonettewohnung bietet Ihnen nicht nur eine familienfreundliche, ruhige Lage sondern auch eine attraktive Raumaufteilung, die sich wie folgt präsentiert:

* Diele mit praktischem Einbauschrank/Abstellraum
* Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer I
* Gäste Bad ( Duschbad )
* Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer II
* Küche mit moderner, praktischer Einbauküche
* lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Sonnenbalkon
* stilvolle Galerie
* Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Badewanne

In der Wohnung ist ein hochwertiger Parkettfußboden zur Ausführung gelangt. Die Küche sowie die Badezimmer sind modern gefliest. Die zur Wohnung gehörende Garage ist bereits in der Kaltmiete enthalten und gewährleistet durch einen direkten Hauszugang, dass Sie jederzeit "trocknen Fußes" zu Ihrer Wohnung gelangen. Ein großer Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet und eine Waschküche steht zusätzlich zu dem Waschmaschinenanschluss im Badezimmer zur Verfügung. Kurz zusammengefasst: Die Immobilie bietet Ihnen alles rund ums Wohlfühlen, wunderbar geeignet für einen 1-4 Personenhaushalt!

Ausstattungsbeschreibung

* gelungene Raumaufteilung
* sehr helle Immobilie
* Galerie
* zwei Badezimmer
* Parkett
* der Sonnenbalkon bietet ausreichend Platz für einen Tisch mit 4 Stühlen
* Garage
* und vieles mehr!

Gerne beantworten wir Ihnen Rückfragen/Detailfragen oder vereinbaren einen Termin zur Innenbesichtigung!

Lage

Die Gemeinde Alfter grenzt direkt an die Stadtgrenze von Bonn. Der Haltepunkt "Impekoven" der S23 ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Bahn fährt zu den Stoßzeiten im 20 Minuten-Takt ins Bonner Zentrum. Alfter ist durch mehrere Bundes- und Landstraßen direkt mit Bonn, aber auch mit den Städten Meckenheim und Euskirchen verbunden. In Bornheim-Roisdorf befindet sich zudem eine Haltestelle der Bundesbahn über die auch die Rheinmetropole Köln in kürzester Zeit zu erreichen ist. Die Autobahnen A 555, 565 und A 61 sind in nächster Nähe zu erreichen. Durch die neu entstandene Autobahnanschlussstelle "Alfter" an der A 555 erreicht man das Autobahnkreuz "Köln-Süd" in ca. 10 Autominuten. In der Gemeinde Alfter sind Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Arztpraxen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Weiterführende Schulen gibt es in Bonn oder Bornheim, die mit der Stadtbahnlinie oder Bussen zu erreichen sind. Zu betonen ist noch einmal die besonders ruhige und familienfreundliche Lage dieser Immobilie am Ende einer Sackgasse. Ein schöner Kinderspielplatz befindet sich fußläufig in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 46 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Ihre Ansprechpartnerin: Philipp Schumacher

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

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