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Exklusive Lage in Baden-Baden-Sandweier!

Preis: 1.500,00
Region: Baden-Baden, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 4 September, 13:21
Aufrufe: 2
ID: GyJKmlY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.500,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.500,00

Mieterprovision: Provisionspflichtig

Nebenkosten: € 160,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie haben hier die Gelegenheit auf 2 Etagen Ihr Unternehmen zu präsentieren.
Der Schnitt der Handelsfläche erlaubt eine variable Nutzung als Einzelhandels- oder Dienstleistungsfläche.
Des Weiteren stehen im Untergeschoss ebenfalls Verkaufs-und Lagerfläche zur Verfügung.
Die 15 m verglaste Schaufensterfront ist unübersehbar und stellt einen hohen Werbeeffekt für Ihr Geschäft dar und bietet somit eine sehr gute Möglichkeit zur Dekoration.

Quadratmeter:
* Erdgeschoss: ca. 123 m²
* Untergeschoss: ca. 45 m²

Da momentan ein Räumungsverkauf stattfindet, kann ich Ihnen nicht mehr Bilder zur Verfügung stellen.
Bei einer persönlichen Besichtigung bekommen Sie einen besseren Eindruck von der Exklusivität dieser Räumlichkeiten.

Ausstattungsbeschreibung

* 15 m Fensterfront für Werbung und Dekoration
* z.Zt. Teppichboden
* 1 WC
* Stellplatz im Hof
* Kundenparklätze vorm Geschäft
* eingebaute Regalwände können übernommen werden

Lage

Diese neu zu vermietende Laden-/Büro-/Ausstellungsfläche befindet sich in einem gepflegten Wohn-/Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1989 in zentraler Lage von Sandweier.
Sandweier ist mit seinen ca. 4300 Einwohnern eine aufstrebende moderne Gemeinde mit zahlreichen mittelständischen Handwerksbetrieben und einigen Kieswerken. Durch seine gute Infrastruktur ist Sandweier als Wohngebiet sehr gefragt. So entstanden in den letzten Jahren große, attraktive Neubaugebiete. In wenigen Autominuten erreichen Sie Baden-Baden und Rastatt.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Natürlich können Sie jederzeit einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Kerstin Schmidt
Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Schmidt-Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Korrektheit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen.
Bitte beachten Sie, dass nach Abschluss des Mietvertrages eine Provision in Höhe von 3 Kaltmieten zzgl. MwSt. fällig ist.

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