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Exklusive Maisonettewohnung

Preis: 219.000,00

Region: Fritzlar, Hessen

Anzeige vom: 29 September, 12:49

ID: x4No5AB6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 219.000,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 5

Kamin, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 219.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Hausgeld: € 350,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Exklusive MAISONETTEWOHNUNG
in einem sorgsam sanierten und modernisierten Fachwerkhaus im Zentrum von Fritzlar, 165 m², 5 Zimmer auf zwei Etagen im Dachgeschoss, großzügiger Wohn-Essbereich mit Kaminofen und Wendeltreppe, Balkon und zwei Loggien, Atelier mit Galerie im ausgebauten Spitzboden, moderner Standard mit Parkett, Terrakottafliesen, Laminat und Teppichboden, Sprossenfenstern mit Thermoverglasung, teilweise elektrische Jalousetten, zwei Bäder mit Wanne beziehungsweise Dusche, Einbauküche, Gasetagenheizung und PKW Stellplatz.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Sie betreten die Wohnung auf hochwertigen Terracottafliesen, die in den Fluren und in der Küche verlegt sind. Im großzügigen Wohn-Eßbereich bewegen Sie sich auf hochwertigem Buchenparkett. In den beiden Bädern finden Sie helle Fliesen an den Wänden und als Bodenbelag sowie einen modernen Spiegelschrank, der optimal eingebaut wurde.
In den beiden Zimmen ist strapazierfähiges Echtholzlaminat verlegt.
Die Loggien sind großzügig und funktional und mit hochwertigen Denya Bohlen aus Tropenholz belegt.
Im Atelier im Spitzboden finden Sie Echtholz Dielen und Teppiboden und einen begehbaren Einbauschrank.
Die freigelegten Balken in der gesamten Wohnung bieten sich als attraktive Bücherregale an.

Balkon/Terrassen: 2

Lage

Die exklusive Maisonettewohnung befindet sich im Zentrum von Fritzlar in der mittelalterlichen, historischen Altstadt am Rande einer Fußgängerzone in verkehrsberuhigter Lage direkt am Marktplatz.
Fritzlar ist ein aufstrebendes Mittelzentrum mit ca. 15.000 Einwohnern im nördlichen Schwalm Eder Kreis mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung zur Autobahn A 49 in Richtung Kassel, Baunatal und zentraler Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Kindergärten und alle Schulformen befinden sich im Ort, ein Krankenhaus und Ärztezentren ergänzen das Angebot mehrerer Facharztpraxen.
Ein breit gefächertes Angebot von Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Die Ferienregion Kellerwald-Edersee und der Bergpark Wilhelmshöhe als Weltkulturerbe stehen hier als Beispiel für die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Angaben zum mtl. Hausgeld beinhalten die verbrauchsabhängigen Nebenkosten ( Strom, Wasser, Gas, Müll etc.), sind geschätzt und beziehen sich auf die bisherigen Erfahrungswerte.
Für die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins können Sie uns telefonisch oder per Mail erreichen.
Gegebenenfalls ist auch eine Vermietung möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

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