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Exklusive Villa mit Kamin, Sauna, Wintergarten u.v.m. in ruhiger Lage.

Preis: 1.485,00
Region: Göttingen, Niedersachsen
Anzeige vom: 26 September, 9:07
Aufrufe: 6
ID: K6BBvao6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.485,00

Wohnfläche: ca. 195.88 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: ab sofort

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Pool

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.485,00    

Nebenkosten: € 200,00

Heizkosten: € 315,00

Kaution: € 3 Monatskaltmieten

   

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 195.88 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 175.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Exklusives Anwesen für stilvolles Wohnen mit integriertem Wellnessbereich nähe Klinikum. Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um eine Villa mit ca. 195 qm Wohnfläche, ergänzt durch eine großzügige Terrasse mit Außenkamin in Westausrichtung und Wintergarten, alles verteilt auf einer Ebene. Das Anwesen vermittelt Großzügigkeit und Weite auf einem gepflegten Grundstück mit leichter Hanglage in einer der schönsten Lagen von Nikolausberg. Zusätzlich erwartet Sie ein exklusiver Wellnessbereich mit Swimmingpool, Sauna, Badezimmer und Heimkino, der keine Wünsche offen läßt und nach Absprache mit dem Eigentümer mitbenutzt werden kann. 2 Garagen können zusätzlich angemietet werden.

Lage

Nikolausberg verfügt über wichtige Infrastrukturen wie Apotheke, Arztpraxis, Physiotherapie, Poststelle, einen Supermarkt und mehrere Gaststätten. Das Max- Planck-Institut für biophysikalische Chemie und das Institut für Dynamik und Selbstorganisation sind wichtige Arbeitsplätze für hochqualifizierte Wissenschaftler. Es führt ein bei Dunkelheit beleuchteter Fußweg von Nikolausberg zum Max- Planck-Institut. Das Weender Krankenhaus, Klinikum, Nord-Uni und weitere Institute befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Diese können auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Zum Wandern, Joggen oder auch Fahrrad fahren finden Sie in direkter Umgebung wunderschöne Wege durch Wiesen und Wälder. Ein Waldfreibad bietet Abkühlung an heißen Sommertagen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Raumaufteilung:
Eingangsbereich (Untergeschoss):

- Großzügiger Empfang mit Platz für eine Sitzgarnitur.
- Swimmingpoolbereich mit Sauna und Duschbad.
- Heimkino mit großer Leinwand
- Gästezimmer
- Kellerraum, Hauswitschaftszimmer, Heizungszimmer

Wohnbereich:
- geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
- Esszimmer
- Bibliothek
- Küche inkl. EBK und Sitzecke
- Badezimmer mit Badewanne, Duschbereich, WC, Waschbecken
- 2 Schlafräume aufgeteilt in Ankleide- und Schlafbereich inkl. Einbauschrank
- Abstellkammer
- Großzügige Terrasse mit Außenkamin
- Wintergarten mit Kamin

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