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Exklusive Wohnung in begehrter Lage!
Kaltmiete: € 1.013,25
Wohnfläche: ca. 96.5 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Behindertengerecht, Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.013,25Warmmiete: € 1.320,25
Nebenkosten: € 233,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 3.039,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 96.5 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 34.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des beliebten Neubaus am Rönneburger Park.
Das Herzstück der Wohnung ist ein herrlich großes Wohnzimmer mit offener Küche. Hier findet sich genug Platz zum Relaxen auf dem Sofa und zum gemeinsamen Essen auch mit Gästen. Die geschmackvolle Küche in einem modernen Grauton ist mit Elektrogeräten, wie Dunstabzugshaube, Kühlschrank sowie einem Geschirrspüler ausgestattet. An dem dazu passenden Tresen lässt sich morgens der Kaffee gleich noch einmal schöner genießen.
Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse kann vom Wohnzimmer aus betreten werden.
Im Schlafzimmer und im Kinder- bzw. Gäste- oder Arbeitszimmer machen sich die Außenjalousien besonders gut. Kein Sonnenstrahl wird Sie früher als gewünscht aus Ihrem wohltuenden Schlaf holen.
Auch das schick gestaltete Badezimmer hat einige Vorzüge zu bieten. So ist es mit einem hochwertigen Waschtisch ausgestattet sowie einer komfortablen bodengleichen Dusche. Hinter einem Wandvorsprung versteckt finden auch Waschmaschine und Wäschetrockner ein passendes Plätzchen.
Wie das Badezimmer ist auch das Gäste-WC mit weißen Fliesen und einem Mosaik in Grautönen ein Blickfang.
Ein kleiner Abstellraum, der Platz für alles Nützliche jedoch weniger Dekorative bietet, befindet sich direkt in der Wohnung. Mehr Platz zum Abstellen bietet ein Kellerraum.
Die Wohnung ist mit einem Design-Planken Fußbodenbelag in Holzoptik ausgestattet, dieser ist pflegeleicht und in einem warmen Braunton gehalten. Kalte Füße gehören durch eine für jeden Raum separat regulierbare Fußbodenheizung der Vergangenheit an.
Auch ihr Auto findet ein trockenes Zuhause in der Tiefgarage. Die Wohnanlage verfügt über einen Fahrstuhl, der Sie und Ihre Einkäufe von der Tiefgarage ins Erdgeschoss bringt. Ein Komfort an den man sich schnell gewöhnen kann.
Diese Wohnung ist wirklich einen zweiten genauen Blick wert! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie, sprechen Sie uns an!
Lage
Die Wohnungen befinden sich in Hamburg-Wilstorf nahe der Ortsgrenze zu Rönneburg. Die ländliche Idylle macht Wilstorf zu einem beliebten Wohngebiet im Bezirk Harburg. Insbesondere Familien genießen das Leben inmitten schöner und weitläufiger Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeitangebot befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Der Harburger Bahnhof ist mit dem Bus in ca. 15 Minuten erreicht von dort erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten so lassen sich ländliche Ruhe und städtischer Trubel optimal miteinander vereinbaren.
Sonstige Angaben
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um die Musterwohnung der Wohnanlage am "Wohnen Rönneburger Park".
Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Dekoration angeboten.
Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Wohnungsnr.: 77