Charmante 1,5-Zimmer Wohnung in begehrter Lage

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 42.3 m²

Zimmer: 1,5

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 42.3 m²

Zimmer: 1,5

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Baden-Badens am Fuße des Fremersbergs.
Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der linken Seite ein Badezimmer mit Badewanne und indirektem Lichteinfall durch Glasbausteine im oberen Deckenbereich. Auf der rechten Seite gelangen Sie in die Küche. Diese ist mit einer praktischen, passgenauen Einbauküche ausgestattet. Von dieser aus gelangen Sie auf den verhältnismäßig großen Balkon. Die gut geschnittenen, hellen 1,5 Zimmer erreichen Sie ebenfalls über die Diele. Durch den gut durchdachten Schnitt der Räumlichkeiten bietet sich eine Separierung diese Zimmers in einen Wohn-/ und Schlafbereich.

Ausstattungsbeschreibung

Helle, gut geschnittene Zimmer * Wannenbad
Einbauküche * Balkon * Begehrte Lage

Lage

Baden-Baden liegt im Südwesten Deutschlands und ist weltweit bekannt für seine Heilbäder, als beliebter Urlaubsort und internationale Festspielstadt. Nirgendwo sonst findet man so viel Flair und exklusive Lebensart im angenehmen Rahmen einer grünen, überschaubaren Stadt. Ob Sport, Kultur, Gastronomie oder Wellness, die Angebote sind so vielfältig wie erstklassig. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in sehr guter und stadtnaher Wohnlage - am Fremersberg von Baden-Baden und liegt unweit vom Kurhaus und der Lichtentaler Allee. Zum Festspielhaus benötigen Sie von hier aus nur zwanzig Gehminuten. Die Innenstadt und alle Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
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- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,24 m², Bundesland: Baden-Württemberg