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Exklusives Designer-Haus auf 3 Ebenen in Sackgassenlage
Kaufpreis: € 429.000,00
Wohnfläche: ca. 370 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 699 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 429.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 370 m²
Grundstück: ca. 699 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 21.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
+++ Exklusives und modernes-offenes Wohnhaus in ruhiger Neubausiedlung von Vechta +++
Das Einfamilienhaus wurde 2012/2013 errichtet und verfügt derzeit über 5 Zimmer, 2 Bäder, GWC, Hauswirtschaftsraum etc. - verteilt auf insgesamt drei Ebenen. Auf offenes Wohnen mit entsprechender Großzügigkeit wurde hier viel Wert gelegt.
Raumaufteilung
Ebene 1 - Erdgeschoss
Wohn-/Esszimmer, Küche - offenes Wohnen
Büro
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Ebene 2 - 1. OG
Galerie - ausbaufähig zu weitere 2 Zimmer
Büro
Ebene 2a - 1. OG
2 Kinderschlafzimmer
Badezimmer
Hauswirtschaftsraum
Ebene 3 - 2. OG
Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer
Interessant ist das Haus insbesondere auch für Selbständige und Freiberufler, die von zuhause arbeiten können.
Das Grundstück ist auf Erbpacht; der Erbbaurechtsvertrag läuft noch 93 Jahre. Die monatliche Pacht beträgt ca. 200 EUR und wird durch die Erträge der vorhandenen Fotovoltaikanlage komplett kompensiert.
Die hochwertige Küche kann vom Erwerber übernommen werden.
Übergabe nach Vereinbarung.
Lage
Rufen Sie uns an und fordern weitere Unterlagen an. Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ansprechpartner für dieses Objekt:
Tobias Völker, Tel: 04442 706007.
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Hinweise:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail Anfragen nur dann bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email) und eine Rufnummer hinterlassen, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung. Sofern die Daten zum Energieausweis unvollständig sein sollten, bitten wir Sie um Verständnis. Aufgrund der derzeit hohen Nachfrage nach Energieausweisen kommt es bei der Erstellung zu Verzögerungen. Wir reichen diese Daten so schnell wie möglich nach.
Der Ordnung halber weisen wir ferner darauf hin, dass beim Erwerb einer Immobilie neben den Maklergebühren (5,95% inkl. MwSt. vom verbrieften Kaufpreis) jeweils die gesetzliche Grunderwerbsteuer (5%) sowie Notar- und Gerichtskosten (ca. 1,5%) für die Abwicklung des notariellen Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen sind.
Ferner sind wir als Immobilienunternehmen gem. § §1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GWG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners (Kaufinteressenten) - beispielsweise mittels Kopie eines Personalausweises etc. - zu kontrollieren bzw. festzuhalten.
Dieses und weitere, interessante Angebote finden Sie auch unter
www.immobilien-voelker.de.
Sonstige Angaben
Baujahr:
2012