Exklusives Einfamilienhaus in top Wohnlage 1

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 230 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1157 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. (Käufercourtage)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 230 m²

Grundstück: ca. 1157 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen hier ein erstklassiges Wohnhaus in einer besonders gefragten Lage in 59227 Ahlen zum Kauf anbieten zu können.

Hier wohnt man ruhig, citynah und doch im Grünen, das Naherholungsgebiet Langst ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Das freistehende, gepflegte in hochwertiger Bauweise erstellte Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin und angrenzendem Zugang zu der überdachten Terrasse in den gepflegten Garten. Weiterhin befindet sich hier im Erdgeschoss das Elternschlafzimmer mit Bad,Garderobe und Gäste-WC sowie der Zugang zum Schwimmbad.

Auch das Obergeschoss mit den Kinder-/ Arbeitszimmern und Bädern, die Struktur, Textur und Farbigkeit der verwendeten Materialien-KS-Sichtmauerwerk, Holz- in ihrer natürlichen Form bewirken gemeinsam mit einer differenzierten Lichtführung eine sympathische Wohnatmosphäre.

Die insgesamt hochwertige und geschmackvolle Ausstattung wird selbstverständlich der hiermit verbundenen Erwartungshaltung gerecht.

Selbst der geräumige Vollkeller ist mit modernem Steinfußboden ausgestattet.

Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch das moderne und helle Schwimmbad und die Garage mit Gartenzugang.

Das Haus befindet sich innerhalb einer ruhigen Stichstraße. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere hochwertige Anwesen. Ein Bezug des Objektes ist nach Absprache kurzfristig möglich.

Gern stehen wir Ihnen für Besichtigungen nach telefonischer Absprache zur Verfügung.

Bitte senden Sie uns vorab Ihre kompletten Kontaktdaten inklusive Anschrift, vielen Dank für Ihr Verständnis.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Karl Westhölter -Geschäftsführer-

Karl Westhölter Immobilien

Lage

Ahlener Norden - sehr gute und ruhige Wohnlage (Nähe St. Michael Gymnasium / Nähe Nonnengarten)

Sonstige Angaben

Gerne vermitteln wir auch Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf oder Vermietung einer
Wohn-/ oder Gewerbeimmobilie. Wir sind der richtige Partner an Ihrer Seite.

Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich unverbindlich beraten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Karl Westhölter Immobilien

Widerrufsbelehrung:

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Name, Anschrift, Telefonnummer, Telefaxnummer, E-Mail-Adresse) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den mit uns (Immobilien Karl Westhölter GmbH, Westfalendamm 56, 59227 Ahlen, E-Mail: [email protected], Fax: 49 2382 803214) abgeschlossenen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen.

Durch die Widerrufsbelehrung für Verbraucher und die Folgen des Widerrufs wurden Sie seitens der Immobilien Karl Westhölter GmbH hinsichtlich Ihres Widerrufungsrechtes belehrt. Mit Ihrer Kontaktaufnahme bestätigen Sie uns dieses und für uns gilt die Widerrufsbelehrung als empfangen.