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Exklusives Einfamilienhaus mit ca. 6000m² Grundstück!
Kaufpreis: € 450.000,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 6000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 450.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 6000 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 66.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde im Jahr 2014 auf einem großzügigen Grundstück mit ca.6000m² mit hochwertigen Materialien errichtet.
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 220m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit hochwertiger EBK, Badezimmer mit Dusche, Hauswirtschaftsraum mit Einbauschrank und Zugang zur Garage, Sommergarten, Gäste-WC, Flur
Obergeschoss: Schlafzimmer mit Zugang zum großzügigen Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, exklusives Vollbad, Flur
Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, sowie eine Solaranlage zur Warmwassergewinnung.
Ein großzügiger Sommergarten mit Dach, Schiebeelementen, Sonnenschutz und komplett gefliesten Boden ermöglicht es, die Terrasse bei unterschiedlichsten Wetterbedingungen zu nutzen.
Auch hier ist ein direkter Zugang zur Garage und zum Hauswirtschaftsraum gegeben.
Des Weiteren verfügt das Objekt über eine Doppelgarage mit zwei Sektionaltoren (sowohl zur Auffahrt als auch zum Garten) und zusätzlich über ein großzügiges Carport.
Zudem sind Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien im gesamten Haus verbaut.
Es ist eine hochwertige Einbauküche mit extra hoher Arbeitsfläche und großem Induktionskochfeld verbaut.
Hinzu kommt ein Trinkwasserfilter zur Wasseraufbereitung.
Weitere Details sind z.B. eine Mamortreppe, eine zentrale Staubsaugeranlage sowie zwei Gewächshäuser und ein Geräteschuppen im großzügigen Garten.
Ausstattungsbeschreibung
Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- ca. 220m² Wohnfläche
- ca. 6000m² Grundstücksfläche
- Fußbodenheizung im gesamten Objekt
- Solaranlage zur Warmwassergewinnung
- Doppelgarage mit zwei elektrischen Sektionaltoren
- hochwertige Einbauküche mit extra hoher Arbeitsfläche und großem Induktionskochfeld
- zwei Gewächshäuser
- Geräteschuppen
- Mamortreppe
- zentraler Staubsaugeranlage
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien im gesamten Haus
- exklusiver Sommergarten mit Schiebeelementen, Dach, Sonnenschutz und komplett gefliesten Boden
- hochwertig ausgestattete Badezimmer
Lage
Die Immobilie steht auf einem uneinsehbaren Grunstück in ruhiger Ortsrandlage von Aurich.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 1,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1