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Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 7770 Durbach

Preis: 765.000,00
Region: Durbach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 12 Juni, 6:52
Aufrufe: 0
ID: x4N52ply
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 765.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1180 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 765.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 1180 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus mit einer separaten Einliegerwohnung befindet sich in bester Lage von Durbach. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten gehobenen Wohnkomforts auf über 250 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss mit seinem großzügigen Wohn-/Essbereich ist teilweise offen bis in das Obergeschoss, so dass ein besonderes Raumgefühl entsteht. Eine separate Küche sowie ein Arbeitszimmer, ein Garderobenbereich und ein Gästebad runden das Angebot dieser Etage ab. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier wird die Empore aktuell als Lesebereich genutzt. Daneben findet sich ein Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer mit vorgelagertem Balkon, ein Kinderzimmer sowie das Hauptbadezimmer. Das Haus ist voll unterkellert und so können Sie im Untergeschoss das bereits vorhandene Schwimmbad mit direktem Zugang in den Garten ganzjährig nutzen. Die Einliegerwohnung befindet sich ebenerdig im Erdgeschoss und beinhaltet einen großen Wohn-/Ess- und Schlafraum, wobei die Empore als Schlafplatz genutzt werden kann. Eine Küche und ein Badezimmer gehören selbstverständlich dazu. Diese kleine Einheit mit separatem Eingang könnte auch als Büro genutzt werden. In einer großen Doppelgarage finden Ihre Pkws einen sicheren Unterstellplatz. Das Gartengrundstück ist sehr gepflegt und bietet die Erholung, die man sich bei einem solchen Haus auch wünscht; ein offener Kamin garantiert eine tolle Atmosphäre auf der überdachten Terrasse. Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Das Haus wird zum Sommer 2017 bezugsfrei.

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Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 220,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08317002, 3 Etagen

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