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Exklusives Einfamilienhaus mit einmaliger Innenarchitektur!
Kaufpreis: € 518.000,00
Wohnfläche: ca. 229.9 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 569 m²
Parkett, Kamin, Klimaanlage, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 518.000,00
Käuferprovision: 4,99 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 229.9 m²
Grundstück: ca. 569 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 90.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt bekommt das Wort Wohnen definitiv eine neue Bedeutung. Das Haus wurde mit einmaliger Innenarchitktur gebaut aber fangen wir erst einmal ganz von vorne an.
Bei diesem Traumhaus ist es selbstverständlich, dass nur die edelsten und hochwertigsten Materialen ver- und eingebaut wurden. Auffallend sind die auffallenden Wohnideen und die ausgeklügelte Raumaufteilung und zwar vom Keller bis zum Dach. In jedem Bereich lässt es sich hervorragend leben: von den insgesamt ca. 97,87 m² Fläche im Keller werden knapp die Hälfte als Wohnbereich genutzt. So befindet sich hier neben Büro, Vorrats- und Waschraum ein großzügiger Sauna-/Fitnessbereich.
Das Erdgeschoss macht Freude durch die hellen Parkett- und Fliesenböden, den großen Sprossenfenstern und der offenen Raumgestaltung. Ein ganz besonderes Highlight ist hier der Pool mit Gegenstromanlage im Wintergarten mit einzigartiger Atmosphäre.
Eine zweiteilige Holztreppenanlage führt mittels Empore in die obere Etage. Im Ober- und ausgebautem Dachgeschoss befinden sich vier Zimmer und zwei Bäder sowie ein überdachter Balkon. Übrigens ist im Bad und im Gäste-WC feinster Marmor verlegt worden.
Überall überraschen dekorative Elemente, sei es ein perfekt in Design und Material angepasster Einbauschrank oder Türen mit Regal- und Dekofunktionen in einer beeindruckenden Optik.
Es gibt viele Traumhäuser. Dieses ist tatsächlich eins! Versprochen!
Sonstiges
Auf Wunsch kann das direkt angrenzende Garten-/Baugrundstück mit erworben werden. Schauen Sie es sich an, sie werden staunen!
Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis mit einem errechneten Endenergiebedarf von 90 kWh/(m²a) und der Energieeffizienzklasse C vor. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 1999.
Lage
Die Wohnlage im Ortsteil Ramsdorf der Stadt Velen im westlichen Münsterland ist absolut ruhig. In Sackgassenlage, ohne störenden Verkehr, lässt es sich entspannt leben. Ramsdorf ist der Ort kurzer Wege. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch die A31 in Richtung Nordsee und Ruhrgebiet erreichen Sie innerhalb von ein paar Fahrminuten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05554006