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Exklusives Einfamilienhaus mitten im Naturschutzgebiet
Kaufpreis: € 519.000,00
Wohnfläche: ca. 175 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 400 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 519.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 175 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das komplett neu sanierte Reihenendhaus aus dem Bj. 2012 liegt direkt am Naturschutzgebiet Kamptal (Buchenwäldchen) in Essen Schönebeck.
Die Grundstücksgröße beträgt ca 400 qm und hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca 235 qm.
Die gesamte Ausstattung ist sehr Hochwertig. Im Erdgeschoss welches sehr offen gestaltet wurde befindet sich der Wohn- Essbereich sowie die sehr große Küche. Ausserdem noch das Gäste WC mit bodentiefer Dusche sowie die Garderobe. Als weiteres befindet sich zentral noch der Kamin der von beiden Seiten sichtbar ist.
Der Bodenbelag wurden in großformatigen Fliesen 1,20x0,60 in Betonoptik belegt. An den Wänden wurde eine Venezianische Spachteltechnik (stucco) angebracht.
Die Terrasse hat eine Größe von 40 qm.
Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zum ausgebauten Dachboden welcher im Moment als Büro genutzt wird sowie die beiden Kinderzimmer und das Bad welches Badewanne und Dusche besitzt.
Die Böden hier wurden mit Fliesen in Holzdielenoptik belegt und das Bad wieder in Betonoptik.
Im Dachboden ist auch die Gasbrennwertheizung über Flüssiggas mit Warmwasserbereitung installiert.
Im gesamten EG und OG befindet sich Fussbodenheizung.
Im gesamten Haus befinden sich Anschlüsse für Lan und Sat.
Das Haus ist teilunterkellert und dieser hat eine Größe von ca 20 qm wo sich auch die Hausanschlüsse und Platz für Waschmaschine und Trockner befinden.
Zum Haus gehören noch eine Garage mit Stellplatz davor sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten vorm Haus.
Lage
Essen Schönebeck liegt im Westen von Essen und ist von viel grün umgeben. Das hier gegenüberliegende Kamptal und die neue Fahrradtrasse laden zum spazieren oder einer Fahrradtour ein. Kindergärten und Schulen sowie Geschäfte und alles was man so braucht liegen in unmittelbarer Umgebung. Auch das RRZ in Mülheim befindet sich nur 10 Fahrtminuten entfernt. Die Anbindung zur A40 ist auch ideal.
Sonstige Angaben
Die hochwertige Küche mit Glasfronten und Granitarbeitsplatte kann übernommen werden welche sich aber nicht im angegebenen Kaufpreis befindet.
Keine Makleranfragen.
Telefonisch erreichbar unter 0178-8127400.
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtraucher