Exklusives Landhaus in Schwabstedt mit Treeneblick

Kaufpreis: € 1.200.000,00

Wohnfläche: ca. 287 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 6500 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.200.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % der gesetzlichen MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 287 m²

Grundstück: ca. 6500 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1873

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Diese Immobilie beflügelte bereits Theodor Storms Fantasie, er wählte das 1873 errichtete Landhaus als Kulisse für seine Novelle »Renate«. Das seither als »Renatenhof« bekannte malerische Anwesen genießt bis heute eine gewisse Berühmtheit, es liegt auf einem weitläufigen Grundstück, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Vor den Augen des Betrachters entfaltet sich eine friedliche Idylle mit gepflegten Rasenflächen, altem Baumbestand und mehreren von schützenden Hecken eingefassten Freisitzen. Wie ein strahlend weißes Schmuckstück bettet sich das Wohngebäude in diese harmo-nische Umgebung, ein langgestreckter Bau mit einem prächtigen Friesengiebel. Großzügig angelegte Fenster fangen das Sonnenlicht ein und tragen so zur gehobenen Wohnqualität im Inneren bei.

Raumaufteilung EG:
Eingangsbereich, Esszimmer, Wintergarten, Frühstückszimmer, Küche, Büro, Gästebad, Wohnzimmer, weiteres Gäste-WC

Raumaufteilung OG:
Flur, Schlafzimmer 1 mit Bad/Dusche, Schlafzimmer 2 mit Bad/Dusche+Wanne TOP extra begehbarer Kleiderschrank, Gästezimmer

Ausstattungsbeschreibung

Als historisches Gutshaus wartet diese Immobilie selbstverständlich mit einer entsprechend hochwertigen Ausstattung auf. In den großzügigen Räumlichkeiten mischt sich ehrwürdiger historischer Charme mit modernem Komfort, dies ist einer liebevoll durchgeführten Kernsanierung im Jahr 1998 zu verdanken. Hierbei wurde sehr genau auf den Erhalt und die Wiederherstellung der Originalsubstanz geachtet, sodass das Haus noch immer über historische Holzdielen, stilvolle Wandpaneele, qualitätvolle Stuckarbeiten und ästhetische Terrazzoböden verfügt. Auch die Fenster und Türen wirken noch so edel wie in alten Zeiten, stellenweise handelt es sich um perfekte Nachbauten. Als zusätzlicher Wohnraum dient der vollständig ausgebaute Dachboden sowie der exklusive Wintergarten mit Fernblick bis zum Horizont.

Das neu erbaute Wirtschaftsgebäude, bietet 3 PKW- Stellplätze und sogar eine Werkstatt mit Hebebühne und Fußbodenheizung. Das Nebengebäude ließe sich auch ausbauen und zu Wohnzwecken nutzen. Und um Ihr Eigentum bestens zu schützen, wurde bereits eine Alarmanlage installiert.

Lage

Der Luftkurort Schwabstedt liegt im Herzen des Eider-Treene-Sorge Tals in einer male-rischen Flusslandschaft und hat den altmodischen Charme einer Sommerfrische. Die Treene ist einer der saubersten Flüsse Deutschlands. Hier können Sie im Sommer im fussläufigen Flussfreibad schwimmen. Ein kleiner Bootshafen liegt in Sichtweite 3 Minuten vom Haus entfernt. Das Hotel und Restaurant zur Treene gehört zu den besten Adressen in Nordfriesland. Ärzte, Geschäfte und Schulen sind im Ort vorhanden. Die Umgebung Schwabstedts bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege durch einma-lige Natur. Die Nordsee ist ca. 12 km entfernt.

Sonstige Angaben

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein