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Exklusives, vielseitiges Gewerbeanwesen / Sinzing
Preis: € 795.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 500 m²
Kostenübersicht
Preis: € 795.000,00
Käuferprovision: Ortsübliche Provision nur im ErfolgsfallOrtsübliche Provision vom Käufer / Mieter nur im Erfolgsfalle
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Objektbeschreibung
Das vielseitig nutzbare Gewerbeanwesen befindet in einem Gewerbegebiet unmittelbar an der A3 und wird sowohl zur Vermietung als auch zum Verkauf angeboten. Durch die nahe A3 ist eine hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben.
Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss mit zwei Ladeneinheiten und Obergeschoss mit zwei Büroeinheiten und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche Parkplätze.
Einheit 1
Die vermietete Fläche erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss. Sie ist mit einer WC-Anlage, großen Fenstern und Fliesenboden ausgestattet. Die überdurchschnittliche Raumhöhe von ca. 3,50 m ermöglicht verschiedene Nutzungen. In die abgehängte Elementdecke sind Leuchteinheiten integriert. Eine Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen stets für angenehmes Raumklima.
Einheit 2
Die freie Ladenfläche im Erdgeschoss ist ebenfalls mit einer WC-Anlage, großen Fenstern und Fliesenboden ausgestattet. Die überdurchschnittliche Raumhöhe von ca. 3,50 m ermöglicht verschiedene Nutzungen. In die abgehängte Elementdecke sind Leuchteinheiten integriert. Eine Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen stets für angenehmes Raumklima.
Einheit 3 + 4
Die zwei abgeschlossenen Büroflächen im Obergeschoss sind durch ein separates Treppenhaus erreichbar. Sie sind ausgestattet mit Teppichboden, Klima, EDV-Verkabelung, Wandstrahler, Teeküche, WC, Dusche.
Lage
Sinzing
Sonstige Angaben
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne nach Absprache jederzeit zur Verfügung.
Kaufpreis: EUR 795.000,-
Beziehbar: sofort
Nutzfläche: ca. 500 m²
Baujahr: 1998
Energieausweisdaten: Energieausweis in Erstellung
Weitere Gewerbeflächen finden Sie unter www.trummer.de
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Stichworte:
Bundesland: Bayern