Exklusivität und Charme in einem: Maisonette-Wohnung in der Stadt mit einzigartiger Dachterrasse

Kaltmiete: € 2.600,00

Wohnfläche: ca. 260 m²

Zimmer: 6

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Parkett, Lift, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 400,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 260 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: ca. 1880/90

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein einmaliges Angebot einer Stadtwohnung mit 6 Zimmern (ca. 260 m²) und einer fantastischen Dachterrasse mit einer herrlichen rundum Sicht über Konstanz bis hin in die Schweiz. Nachträglich wurde am Haus ein Aufzug angebaut, welcher Sie in das Zwischengeschoss führt. Somit sind nur wenige Treppenstufen zur Wohnung zu bewältigen. Das Stilvoll erhaltene Treppenhaus unterstreicht den Flair des Altbaus.

Ausstattungsbeschreibung

Sie gelangen über eine doppelflügige Wohnungstüre in die großzügige Diele von der Sie alle Räumlichkeiten betreten können. Für viel Flair sorgt der edle Fischgrätenparkett in fast allen Räumen. Schöne, schwere, historische Facettentüren in einem schönen Weiß unterstreichen den außergewöhnlichen Charme des Objektes. Die hohen Decken gewähren Ihnen zudem ein herrschaftliches Wohngefühl. Die hochwertige Einbauküche bietet alles was das Herz begehrt. Sie ist ausgestattet mit Miele Geräten, einer Grillplatte, einer Frittöse, einem Ceran-Kochfeld und einem Dunstabzug jeweils von der Marke Gaggenau. Außerdem ist die Wohnung mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer sind jeweils mit Einbauschränken ausgestattet. Außerdem bietet die Wohnung eine beheizte Loggia, die zur Küche angrenzt.
Im Wohn-Esszimmer befindet sich die Holztreppe die zur Galerie führt. Die Großzügige Galerie verfügt über einen gemütlichen, offenen Kamin. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Gas und ist nicht in den Nebenkosten mitinbegriffen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiges Kellerabteil, sowie ein Einzelgaragenstellplatz für 100,00 EUR im Monat.

Lage

Das Objekt befindet sich im Grenzbereich zur Altstadt und zum Paradies im Herzen von Konstanz. Sämtliche Einzelhandelsgeschäfte, Ärtze und Banken sind in der näheren Umgebung. Ebenfalls gibt es sehr gute Parkmöglichkeiten in den umliegenden Parkhäusern, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Das Paradies ist einer der ältesten Stadtteile von Konstanz. Nahezu der komplette Stadtteil ist verkehrsberuhigt. Das beliebte Wohnviertel liegt fast an der Schweizer Grenze - auch die Innenstadt oder der Rhein sind nur einen Katzensprung entfernt.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Adresse, sowie Telefonnummer bearbeitet werden können.
Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages die Vertragsbeteiligten auf die Ausübung einer ordentlichen Kündigung für den Zeitraum von 3 Jahren verzichten.