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Extravagant, Ebenerdiges wohnen möglich, Zentrumnah in Wiesmoor! 1

Preis: 265.000,00
Region: Wiesmoor, Niedersachsen
Anzeige vom: 18 Juli, 11:59
Aufrufe: 0
ID: n10aJ5my
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 265.000,00

Wohnfläche: ca. 178 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 826 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 265.000,00

Käuferprovision: 5,95%

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 178 m²

Grundstück: ca. 826 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 124.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieser massiv gebauter Bungalow aus 1999 bietet viele Möglichkeiten. Es ist im Obergeschoss schon ausgebaut und hat noch mehr Ausbaureserven. Ebenerdiges, Barrierefreies wohnen ist aber auch möglich.

Insgesamt verfügt dieser Bungalow über ca. 178m² Wohnfläche verteilt über folgende Räumlichkeiten:
EG: Küche, Flur, Wohn-/Esszimmer, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, HWR und Badezimmer (Dusche, Bad und WC).
OG: Flur, Bad (Dusche, WC), zwei Schlafzimmer und ein großer Raum (ca 45-50m²) noch ausbaubar.

Neben der Bungalow befindet sich eine Garage mit Sektionaltor und eine kleine Werkstatt wo Strom und Wasser vorhanden sind.

Das Grundstück ist 826m² groß.

Ausstattungsbeschreibung

Der Bungalow hat ein sehr guter, durchdachter Aufteilung, wobei die Ausstattung gehoben ist.
Die hochwertige Kunststofffenster sind mit Rolläden vorgesehen, Fensterbänke sind aus Marmor (Farbe Schwarz), Parkett im Wohnzimmer, Marmorfliesen in der Küche, Flur, WC und Bad.

Auch die Garage und anschliessenden Werkstatt/Geräteraum sind gefliest.

Lage

Dieser Bungalow liegt sehr Zentral in Wiesmoor. Einkaufsmöglichkeiten, Ärtzte, Kita, Schulen sind alle in ein paar Gehminuten erreichbar.
Die Küste sowie die Städte Leer, Oldenburg und Aurich sind in ca. 30-45 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Eine Besichtigung lohnt sich für diejenigen die Gr0ßzügig und in Ruhe wohnen möchten, dennoch die Möglichkeit haben zu Fuß einkaufen zu gehen....

Besichtigungen gerne nach Absprache.

Die Courtage in Höhe von 5,95% (inkl. den gesetzlichen 19% MwSt) zahlt der Käufer.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

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