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Extravagant, Ebenerdiges wohnen möglich, Zentrumnah in Wiesmoor!
Kaufpreis: € 265.000,00
Wohnfläche: ca. 178 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 826 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 265.000,00
Käuferprovision: 5,95%
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 178 m²
Grundstück: ca. 826 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 124.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieser massiv gebauter Bungalow aus 1999 bietet viele Möglichkeiten. Es ist im Obergeschoss schon ausgebaut und hat noch mehr Ausbaureserven. Ebenerdiges, Barrierefreies wohnen ist aber auch möglich.
Insgesamt verfügt dieser Bungalow über ca. 178m² Wohnfläche verteilt über folgende Räumlichkeiten:
EG: Küche, Flur, Wohn-/Esszimmer, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, HWR und Badezimmer (Dusche, Bad und WC).
OG: Flur, Bad (Dusche, WC), zwei Schlafzimmer und ein großer Raum (ca 45-50m²) noch ausbaubar.
Neben der Bungalow befindet sich eine Garage mit Sektionaltor und eine kleine Werkstatt wo Strom und Wasser vorhanden sind.
Das Grundstück ist 826m² groß.
Ausstattungsbeschreibung
Der Bungalow hat ein sehr guter, durchdachter Aufteilung, wobei die Ausstattung gehoben ist.
Die hochwertige Kunststofffenster sind mit Rolläden vorgesehen, Fensterbänke sind aus Marmor (Farbe Schwarz), Parkett im Wohnzimmer, Marmorfliesen in der Küche, Flur, WC und Bad.
Auch die Garage und anschliessenden Werkstatt/Geräteraum sind gefliest.
Lage
Dieser Bungalow liegt sehr Zentral in Wiesmoor. Einkaufsmöglichkeiten, Ärtzte, Kita, Schulen sind alle in ein paar Gehminuten erreichbar.
Die Küste sowie die Städte Leer, Oldenburg und Aurich sind in ca. 30-45 Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Eine Besichtigung lohnt sich für diejenigen die Gr0ßzügig und in Ruhe wohnen möchten, dennoch die Möglichkeit haben zu Fuß einkaufen zu gehen....
Besichtigungen gerne nach Absprache.
Die Courtage in Höhe von 5,95% (inkl. den gesetzlichen 19% MwSt) zahlt der Käufer.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen