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Familiäre Gemütlichkeit - Endlich Zuhause
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 143 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 980 m²
Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 143 m²
Grundstück: ca. 980 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Renovierungsjahr: 1996
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 201.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Gemütlich gestaltetes Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten. In 1960 errichtet wurde das Haus durch in 1996 durch einen Anbau ergänzt und weist nun eine komfortable Wohnfläche von ca. 143 m² aus, die sich auf diese Räumlichkeiten verteilen:
Wohnzimmer (ca. 21 m²), Küche, 2 Bäder, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer und Büro. Im Anbau steht ein weiteres großes Zimmer von ca. 22 m² und ein zusätzliches Bad zur Verfügung.
Für gemütliche Wärme sorgt die Gas-Zentralheizung und ein Specksteinofen im Wohnbereich. Ein Carport und der große Garten vervollständigen das Angebot. Neben ausreichend Platz für Hobbys bietet sich hier auch Gelegenheit für einen weiteren Anbau, evtl. auch in Form einer kompletten Haushälfte. Eine Anfrage beim Bauamt gibt hier Aufschluss.
Das Objekt ist bereits freigestellt.
Lage
Die Kreisstadt Itzehoe gehört zum Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein. Geprägt vom traditionellen Mittelstand bietet die Stadt auch mit der prägnant langen Fußgängerzone neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch Restaurants und Cafés, Ärzte und sonstige Dienstleistungen, die ein um- und versorgtes Leben gewährleisten.
Gute Verkehrsanbindung über die A 23 und diverse Bundesstraßen in die nähere und weitere Region: Schleswig, Rendsburg, Bad Segeberg und Lübeck sind schnell erreicht, Hamburg ist ca. 50 km, Kiel ca. 80 km und Heide nur ca. 48 km entfernt.
Sonstige Angaben
Courtage:
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Hinweis:
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
RegioID:
8003,00