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Familienfreundliche Wohnlage am Feldrand!
Kaufpreis: € 329.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 338 m²
Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 329.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 338 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 86.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
*L A G E*
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, waldnaher Wohnlage der Gemeinde Laufach-Frohnhofen. Laufach ist über die nur 10 Kilometer entfernte Bundesautobahn A3 Frankfurt-Würzburg (Ausfahrt Hösbach) und die Bundesstraße 26 verkehrstechnisch optimal erschlossen und bietet so eine schnelle Anbindung an den Wirtschaftsgroßraum Frankfurt / Rhein-Main und alle überregionalen Ziele. Aschaffenburg, als das Oberzentrum der Region Bayerischer Untermain, ist binnen 10 Minuten erreichbar.
*A U F T E I L U N G*
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer ein Abstellraum und das Gäste-WC
Obergeschoss:
Das Obergeschoss teilt sich in Flur, Tageslichtbad, Schlafzimmer und zwei Kinder- / Arbeitszimmer
Spitzboden:
wohnlich ausgebautes Zimmer
Untergeschoss:
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Flur, ein Hobbyraum, die Waschküche mit sep. WC sowie der Heizungskeller
*A U S S T A T T U N G*
- Fliesen und Parkettboden im Erdgeschoss
- Laminat im Obergeschoss
- Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken
- WC im Erdgeschoss mit Dusche
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden und innenliegenden Sprossen
- Fußbodenheizung (Gaszentralheizung)
- Kaminofenanschluss
- Garage mit direktem Zugang zum Haus
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen