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Familienfreundliches Haus mit gepflegtem Garten in ruhiger Sackgassenlage
Kaufpreis: € 185.000,00
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 701 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 185.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 118 m²
Grundstück: ca. 701 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 213.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Am Ende einer Sackgasse gelegen, parken Sie mit Ihrem Auto bequem auf der Auffahrt oder geschützt im Carport.
Ihre Gäste empfangen Sie in der großzügigen Diele, von der das Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste-WC sowie die Garderobe abgehen.
Die hochwertige Einbaukücheküche ist erst 1 Jahr jung und mit modernen Geräten ausgestattet. Bei der Gestaltung der Küche wurde sich sehr viel Mühe gegeben und auch der zur Küche passende Küchentisch mit in die Küche integriert.
Im Wohnzimmer ist es dank der vielen und großen Fenster immer hell. Aus ehemals 2 Zimmern (separates Esszimmer) entstand nach Abbruch der Trennwand ein nun äußerst großzügiges Wohnzimmer. Sie gelangen vom Wohnzimmer aus direkt auf Ihre Terrasse, auf der Sie auch abends windgeschützt den Tag ausklingen lassen können.
Im Obergerschoß befindet sich neben dem Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht noch das Schlafzimmer mit Balkon und zwei weitere Zimmer.
Ein weiteres (drittes) Kinderzimmer befindet sich im Keller. Dort ist ebenfalls noch eine geräumige Waschküche (mit Dusche) sowie ein weiterer Hobbyraum und die Heizung mit den Öltanks. Durch eine Außentreppe gelangen Sie aus dem Keller auch direkt in den Garten.
Der gepflegte Garten ist ein echter Hingucker. Mehrere Terrassen bieten Ihnen je nach Wind und Wetter immer ein geschütztes und sonniges Plätzchen. In dem kleinen Gartenteich fühlen sich die Fische pudelwohl und bieten einen wunderbaren Anblick.
Ausstattungsbeschreibung
- freistehendes Einfamilienhaus
- sonniger und gepflegter Garten
- Gartenteich
- Gartenhaus
- mehrere Terrassen
- gemütlicher Kaminofen
- neue Einbauküche
- Haus in sehr guten Zustand, sehr gepflegt
- Vollkeller (ein Kellerraum zum Wohnraum umgebaut)
- große Diele
- Gäste WC
- Carport
- zentrale Lage in Wankendorf
Lage
In Wankendorf ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen, sind fußläufig alle Besorgungen beim nahegelegenen Supermarkt oder Bäcker zu erledigen. Auch Schule und Kindergarten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein