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familienfreundliches Reihenhaus im grünen Märchenviertel
Kaltmiete: € 1.475,00
Wohnfläche: ca. 114 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.475,00Warmmiete: € 1.725,00
Nebenkosten: € 150,00
Heizkosten: € 100,00
Kaution: € 4.425,00
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 114 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Pellets
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 71.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die schöne Reihenhaus im familienfreundlichen Neubaugebiet im Königskinderweg ist ab sofort bezugsfertig.
Das hier angebotene Stadthaus verfügt über vier Zimmer, welche sich auf 114 m² über drei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss zweigen von der Diele das Gäste-WC, das Wohnzimmer und die Komfort-Küche, sowie die Treppe ins Obergeschoss ab. Auch ein Abstellraum befindet sich im Erdgeschoss. Die große Terrasse kann vom Wohnzimmer aus betreten werden. Neben der Einbauküche grenzt ein schöner Wintergarten mit Austritt in den eigenen Gartenbereich an. Auch hier ist noch ein Abstellraum für Gartenmöbel o.ä. vorhanden.
Im Obergeschoss sind zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Auch ein Raum für die Waschmaschine ist in dieser Etage angeordnet.
Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Austritt auf die Dachterrasse sowie ein Duschbad.
Alle Wohn- bzw. Schlafräume sind mit Parkettboden belegt. Die Sanitärräume sind hell gefliest und mit mindestens einem Fenster ausgestattet. Das gesamte Haus ist mit dreifach verglasten Fenstern versehen. Im Erdgeschoss des Hauses sind (außer am Wintergarten) Rollläden installiert.
Vor dem Hause ist eine kleine überdachte Abstellmöglichkeiten sowie Vorrichtungen für die Mülltonnen gegeben.
Gewgenüber von dem Haus befindet sich ein Stellplatz, welcher zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.
Das Haus wird über eine Pellet Heizung erwärmt. Alle Etagen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In den Heizkosten sind die Wasserkosten enthalten.
Lage
Das familienfreundliche Neubaugebiet wurde in grüner Umgebung in Schnelsen errichtet.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Grundschulen und auch weiterführende Schulen sind in der näheren Umgebung vertreten, auch bei den Kindergärten hat man in der Umgebung die Wahl. Ein Kindergarten ist sogar auf dem Gelände integriert.
Direkt vor der Tür fährt die Buslinie 191, die einen über die Frohmestraße (Mitte) an der zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Ärzte und auch Cafes anzufinden sind bis zu der U-Bahnstation Niendorf Markt bringt. Auch zum Freizeitbad Bondenwald gelangt man in nur 15 Minuten mit dem Bus.
Die Autobahnauffahrt A7 Schnelsen Nord ist in nur wenigen Autominuten zu erreichen.