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Familienglück in der Tübinger Weststadt !
Kaufpreis: € 690.000,00
Wohnfläche: ca. 176 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 307 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 690.000,00
Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis, inkl. 19 % MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 176 m²
Grundstück: ca. 307 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 69.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Familienglück in der Tübinger Weststadt
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Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren.
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Diese interessante Doppelhaushälfte mit Doppelgarage wurde 2000 auf einem insgesamt 614 m² großen Grundstück erbaut, welches hälftig zu unserem Angebot gehört.
Das Haus präsentiert sehr familienfreundlich mit ca. 178 m² Wohnfläche, auf die sich 8 Zimmer verteilen. In dieser Flächenangabe ist die Nutzfläche der 2010 zu einem kleinen Hobbyraum ausgebauten und mit 2 großen Dachflächenfenstern versehenen Bühne nicht enthalten.
Diverse Terrassen und ein Balkon laden zum Verweilen im Freien ein. Neben Markise und einem Pavillion, die für die notwendige Beschattung sorgen, stehen ein gemauerter Grill sowie ein runder, über Solarabsorber beheizter Pool mit einem Durchmesser von 3,60 m und einer Tiefe von 1,20 m für viel
Freizeitspaß.
An Winterabenden werden Sie im Wohnzimmer den offenen Kamin (mit Heizeinsatz) und die Wärme, die dieser verströmt, nicht mehr missen wollen.
Zahlreiche, sehr praktische Einbauten und Abstellräume bieten Platz, um Dinge, die man nicht täglich braucht, zu verstauen. Zum Haus gehören eine Einbauküche mit amerikanischem Kühlschrank sowie eine übergroße/überhohe Doppelgarage, die neben einem elektrischen Torantrieb auch einen Anschluss für ein Elektrofahrzeug bietet.
Lage
Das Haus befindet sich in schöner und unverbaubarer Randlage im Tübinger Westen. Geniessen Sie den Blick ins Grüne oder aus den oberen Stockwerken in das Ammertal bis hin zur Wurmlinger Kapelle.
Der Standort bietet den direkten Anschluss in die Natur. Über der Straße verläuft der Weilersbach in einem Grünstreifen, auf dem sich ein großer Abenteuerspielplatz befindet.
Leidenschaftliche Spaziergänger, Jogger und Radfahrer sind in wenigen Schritten im Grünen. Durch die in unmittelbarer Nähe vorhandene Bushaltestelle der Linie 8 sind Sie in wenigen Minuten bequem in der Innenstadt
Sonstige Angaben
Wir verkaufen das Haus im Bieterverfahren und erbitten Ihre Gebote ab 690.000 €
Stichworte:
2 Badezimmer, nicht vermietet, 4 Schlafzimmer
Ihr/e Ansprechpartner/in:
Herrn Otto Springmann
Tel.: 07071 - 5 49 79 59
E-Mail: [email protected]