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+++ Familientraum Buchenbusch! Reihenmittelhaus mit hübschem Garten und Garage zu verkaufen! +++
Kaufpreis: € 405.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 164 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 405.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 164 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 170.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus steht in sehr ruhiger, gehobener Wohnlage von Neu Isenburg und dort im Wohngebiet Buchenbusch.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.Langimmobilien.de. Geben Sie dort Ihre Daten ein und Sie erhalten von uns ein Aussagekräftiges Exposé mit Fotos. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie !
Ausstattungsbeschreibung
- sonnige Terrasse und Balkon im Obergeschoss
- Gäste WC im Erdgeschoss
- großes Wohnzimmer mit Zugang auf Terrasse und Garten
- Fünf Zimmer
- Badezimmer im Obergeschoss
- zweites Badezimmer möglich
- Einzel - Garage
- Fenster komplett neu
- Heizung von 2004
- Spitzboden
- vor Bezug muss tapeziert werden
- voll unterkellert
- Garage
Lage
Die Hugenottenstadt Neu-Isenburg ist eine Mittelstadt im Landkreis Offenbach in direkter Nachbarschaft zu Frankfurt am Main und Offenbach am Main. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe des Frankfurter Flughafens.
Gegründet als Zufluchtsort von Hugenotten wurde die Stadt ab 1900 immer stärker von Industrie geprägt. Heute ist sie vor allem Standort von Dienstleistungsunternehmen und Wohnstadt für Pendler nach Frankfurt. Regional bekannt ist die Stadt durch das Einkaufszentrum "Isenburg-Zentrum" (IZ), die Hugenottenhalle, das Autokino in Gravenbruch und das Waldschwimmbad.
Das Haus selbst steht im sehr beliebten Wohngebiet Buchenbusch, in dem Sie kaum Fluglärm haben.
Quelle: Wikipedia
... und in unmittelbarer Nähe:
- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- Kindergärten & Schulen
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot (Das Zeppelin-Museum liegt gleich um die Ecke)
Sonstige Angaben
Baujahr: 1966
Energiekennwert: 170,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus steht in sehr ruhiger, gehobener Wohnlage von Neu Isenburg und dort im Wohngebiet Buchenbusch.
Hier werden Sie sich mit Ihrer Familie richtig wohlfühlen: Der hübsche, eingewachsene Garten lädt zum entspannen, spielen oder verweilen ein. Laue Sommernächte und Grillabende mit Freunden können Sie auf ihrer herrlichen Terrasse verbringen.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie ins Erdgeschoss. Hier befindet sich der geräumige Flur in dem man z.B. einen Essbereich integrieren könnte. Es besteht auch die Möglichkeit, die Wand zwischen der abgeschlossenen Küche und dem Flur zu entfernen und erhält somit eine geräumige offene Küche. Weiterhin ist hier der Treppenaufgang in das Obergeschoss, ein Gäste-WC, die Küche und ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse.
Im ersten Obergeschoss befinden sich das große Tageslicht-Badezimmer und 2 Schlafzimmer (eines mit Zugang auf den Balkon), im Dachgeschoss ist ein weiteres Schlafzimmer und ein kleines halbes Zimmer das man vielleicht als Kleiderzimmer nutzen könnte. Im Dachgeschoss sind Dachflächenfenster eingebaut.
Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet im Untergeschoss die üblichen Kellerräume und jede Menge Stauraum.
Als zusätzliche Ausbaureserve steht der vorbereitete Spitzboden zur Verfügung. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden
Insgesamt ein sehr interessantes Kaufobjekt, dass Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Rufen Sie uns an und lassen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin inspirieren.
Stichworte:
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen