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++ FAMILIENWOHNUNG MIT HERRLICHEM GRÜNBLICK IN WALD ++

Preis: 145.000,00
Region: Solingen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 September, 8:01
Aufrufe: 0
ID: GyOgbXVy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 110.16 m²

Zimmer: 4

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 316,25

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 110.16 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 110.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese klasse Eigentumswohnung in der Nähe des Botanischen Gartens ist etwas für wahre Liebhaber. Auf 110 m² verteilen sich 4 Zimmer. Die Wohnung ist ideal geschnitten und bietet aus jedem Fenster einen herrlichen Grünblick !
Der Eingangsbereich der Wohnung besteht aus einem schönen, großzügigen Flur, von dem alle Zimmer abgehen.
Der erste Raum links neben dem Eingang ist die Küche mit Ausgang auf den Balkon. Hier ist neben Ihrer Einbauküche genügend Platz für einen Esstisch. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch seinen Zugang zum Balkon und eine große Fensterfront aus. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte hintere Front der Wohnung und bietet einen tollen Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten.
Das modern geflieste Fensterbad ist mit einer Dusche ausgestattet, auch Ihre Waschmaschine findet hier ihren Platz. Nebenan ist das separate WC, ebenfalls mit Fenster. Drei Schlafräume runden das Angebot dieser sehr großzügigen Wohnung ab.
Des Weiteren gehören zu der Wohnung ein Kellerraum. Vom Keller aus gelangen Sie direkt in die Tiefgarage. Zwei Stellplätze können zusätzlich erworben werden.

Ausstattungsbeschreibung

- 3 Schlafräume
- 1 Duschbad mit Fenster
- 1 WC mit Fenster
- 1 großes Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Balkon
- großer überdachter Balkon
- 1 Wohnküche
- 1 große Wohndiele
- Keller
- Trockenraum
- 2 Tiefgaragenplätze auf Wunsch á 5000,- Euro mit direktem Zugang ins Haus
- Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2015
- Fahrstuhl - Erneuerung 2015

Lage

Das Haus befindet sich in zentraler, aber absolut ruhiger Lage.
Die Solinger Innenstadt erreichen Sie von hier aus in ca. 3 Fahrminuten, ebenso weiterführende Schulen und Kindergärten.
Die Stadtautobahn ist ca. 2 Fahrminuten entfernt, das Städtische Krankenhaus ebenfalls.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Kellerfläche: 8,00 m²

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