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Flottes Mehrfamilienhaus sucht Investor 1

Preis: 285.900,00
Region: Wietmarschen, Niedersachsen
Anzeige vom: 31 August, 11:33
Aufrufe: 0
ID: B6vVMaq6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 285.900,00

Wohnfläche: ca. 290 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 750 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 285.900,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5,95% incl. MwSt vom beurkundeten Verkaufspreis zu zahlen an MI Immobilien zzgl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 290 m²

Grundstück: ca. 750 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Hier wartet ein Mehrfamilienhaus mit drei Mietwohnungen auf Sie als Investor.
Das massiv gebaute Haus steht auf einem 750 m² großem Grundstück in Toplage, direkt in der Ortsmitte von Lohne.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 290 m², die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:

Wohnung 1. Erdgeschoss Wohnfläche 111 m²

Wohnen 27,01 m²
Küche 16,69 m²
Bad 9,32 m²
Eltern 17,21 m²
WC 2,39 m²
Kind 1 12,45 m²
Kind 2 12,07 m²
Flur 14,07 m²

Wohnung 2. Obergeschoss Wohnfläche 111 m²

( siehe EG )

Wohnung 3. Dachgeschoss Wohnfläche 66,54 m²

Wohn/Ess 22,90 m²
Küche 7,28 m²
Abstellraum 3,61 m²
Schlafen 11,75 m²
Kind 11,94 m²
Dusche 3,61 m²
Fur 6,32 m²

Das Haus ist 1974 gebaut worden.
Das Dachgeschoss ist dann 1994 nachträglich ausgebaut worden.

Vermietet sind zurzeit zwei Wohnungen, die Erdgeschosswohnung wartet auf neue Mieter oder sogar auf einen Eigentümer, der von der Rendite der beiden oberen Wohnungen profitieren möchte.
Für Fragen oder einer Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne jeder Zeit zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Die Heizungsanlage ist 1999 erneuert worden (Energieausweis 2014 -136kWh/m ²-a) liegt vor.
Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung.

Das komplette Haus ist unterkellert.
Die Fenster sind isolierverglast.
Des Weiteren gibt es 6 Außenstellplätze und eine Garage.

Lage

Lohne ist einer der beliebtestes Orte in der Grafschaft Bentheim.
Sehr zentrale Lage im Ortskern.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sind fußläufig zu erreichen.
Für die Naherholung , gibt es den Lohner Freizeitsee und viel Waldgebiet.
Autobahnanschluss 3 Autominuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2

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