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Großzügiges 4 - Familienhaus in Gerstetten am Ortsrand sucht Investor

Preis: 460.000,00
Region: Gerstetten, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 1:43
Aufrufe: 2
ID: 0yA0j31K
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 460.000,00

Wohnfläche: ca. 340 m²

Zimmer: 16

Grundstück: ca. 986 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 460.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 340 m²

Grundstück: ca. 986 m²

Zimmer: 16

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 288.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses 4 - Familienhaus ist aus dem Jahr 1965 und besteht aus Keller, 2 Etagen und Dachboden. Jede Wohnung ist ca. 85 m² groß und besteht aus Küche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Balkon, drei Schlafräumen, Bad und extra WC. Zu jeder Wohnung gehören ein Stauraum, Gemeinschaftswasch- und Trockenraum im Keller und ein Stauraumabteil im Dachboden. Das Grundstück ist ca. 986 m² groß mit 2 Stellplätzen. Weiter Stellplätze gibt es vor dem Haus auf der Straße.

Zurzeit sind 3 Wohnungen vermietet zu je 430EUR Miete.

Ausstattungsbeschreibung

Alle Wohnzimmer wurden 1965 mit Vollholzparkett ausgelegt. 2005 wurden die Fenster nach Energiesparverordnung ausgetauscht. Beheizt wird jede Wohnung mit Einzel Ölöfen. Warmwasser wird mit einem Boiler erzeugt.

Lage

Gerstetten ca. 6000 EW liegt mitten im Naherholungs- und Wandergebiet der Schwäbischen Alb und ist ca. 15 km von Heidenheim, ca. 38 km von Göppingen, 20 km von Geislingen entfernt.
Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten für den Täglichen Bedarf gibt es ebenfalls am Ort.

Sonstige Angaben

Gerda Schreck
Lizenzpartner IAD
Wasserburger Weg 15, 89359 Kötz
Tel.: 0151 12132881
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung An der Kapuzinermauer 1,
89312 Günzburg

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 4, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2005

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