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Frankenthal - Großniedesheim, Ein - Zweifamilienhaus, gepflegt, 448 000, -- € 1
Kaufpreis: € 448.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 557 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 448.000,00
Käuferprovision: Die Provision beträgt 4,76 % incl. Mwst. und ist zahlbar bei Vertragsunterzeichnung, Notar.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 557 m²
Zimmer: 7
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas, Holz, Strom
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 124.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1 - 2 Familienhaus, in guter Lage ( Feldrandlage ), das 1989 erbaut wurde und sich in gepflegtem Zustand befindet. Die Renovierungs - bzw. Sanierungsarbeiten sind überschaubar.
Erdgeschoß und Dachgeschoß sind in 2 getrennte Wohneinheiten abtrennbar.
Das Erdgeschoß besteht aus einem ansprechbaren Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste WC. Über einen Flur kommt man in ein großes Wohnesszimmer mit Kachelofen. Weiterhin befindet sich hier die Küche, ein Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer, sowie ein Bad mit Fenster.
Im Dachgeschoß ( ausgebaut ) ist ein großes, ein kleineres Zimmer mit Balkon und ein Duschbad vorhanden. Weiterhin befindet sich hier noch ein großes und ein kleines Zimmer. Diese sind noch in Trockenbauweise, im Inneren, fertigzustellen.
Im Keller, ca. 100 m², befinden sich 3 Zimmer, ein Abstellraum und der Heizungsraum. Durch den Keller kommt man in den ansprechbaren Garten. Der hierfür notwendige Wasserbedarf kann über einen Wasserauffangtank gering gehalten werden.
Über den Vorhof kommt man zum Hauseingang und zur Garage ( Doppelgarage ), sowie in die sich anschließende Werkstatt.
Ein schöner Garten mit einer Terrasse ( Wohnzimmer ) rundet das ansprechende Objekt ab.
WEITERES BILDMATERAL IM PDF ANHANG.
Ausstattungsbeschreibung
Normal bis sehr gut.
Lage
Angenehme, ruhige Feldrandlage
Sonstige Angaben
WEITERE BILDER ERHALTEN SIE IN DER PDF ANLAGE.
Es handelt sich hierbei um ein gepflegtes Objekt, das mit geringen Aufwendungen zeitnah beziehbar ist..
Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.
Eine eventuelle Besichtigung ist, nach Vereinbarung, auch kurzfristig, möglich.
Die Provision beträgt 4,76 % incl. 19 % Mwst. und ist zahlbar bei Vertragsunterzeichnung, Notar.
Alle Angaben und Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Hierfür können wir, trotz Überprüfung, keine Haftung übernehmen.
Es gelten unsere AGB.