Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Stuttgart
Frei stehender Familientraum - 1- bis 3-Fam.-Haus
Kaufpreis: € 1.245.000,00
Wohnfläche: ca. 245 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 993 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.245.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 245 m²
Grundstück: ca. 993 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1938
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 301.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:3-Familienhaus
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein frei stehendes 3-Familienhaus (Baujahr ca. 1938) auf einem 993 m² großen Grundstück in absoluter Bestlage von Stuttgart-Süd.
Aufgeteilt ist das Haus in zwei 4-Zimmerwohnungen im Erd- und Obergeschoss und eine 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss sowie verschiedene Keller- und Hobbyräume im UG.
Die Immobilie ist in Bezug auf alle Geschosse voll sanierungsbedürftig.
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Informationen zur Verfügung; bitte fordern Sie dazu unsere Unterlagen an.
Ausstattungsbeschreibung
Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse bzw. einen Balkon.
Ausstattungsmerkmale sind:
- Parkett-, Fliesen-, Teppich-, PVC- und Laminatböden,
- einfach verglaste Holzfenster,
- Gas-Zentralheizung im EG,
- Gas-Einzelöfen im OG und DG sowie
- separate WCs,
- Strom-, Kabel- Gas-, Wasser und Abwasseranschlüsse
vorhanden und
- voll unterkellert.
Weiterer Bestandteil dieser Immobilie ist ein Pkw-Außenstellplatz, der direkt über die Wannenstraße anfahrbar ist.
Lage
Das Wohnhaus ist momentan ausschließlich über eine Staffel zu erreichen und liegt vollkommen ruhig aber dennoch nahe des Stuttgarter Zentrums, eingebettet in eine optimale, private und öffentliche Infrastruktur.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie die Stadtbahnhaltestelle Südheimer Platz sind fußläufig erreichbar.
Sehr gute und schnelle Verkehrsanbindungen an die Ausfallstraßen sowie an die Autobahnanschlussstelle.
Insgesamt also ein hervorragender Standort zum Wohnen und Leben.
Sonstige Angaben
Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Verkaufs-Exposé an.
Erst danach kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden.
Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen E-Mail-Adresse ist nicht möglich, so dass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse anzugeben. Danke.
Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsmandat das in unserem Hause seit 45 Jahren übliche Alleinverkaufsrecht zugrunde liegt und wir vom Eigentümer beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg