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Freiberufler! 543 m² Wohn-/Nutzfläche 1
Kaltmiete: € 5.500,00
Wohnfläche: ca. 196 m²
Zimmer: 7
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 5.500,00Warmmiete: € 6.314,50
Nebenkosten: € 814,50
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 196 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 50.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Gesamtfläche UG-DG: ca. 543 m²
Erdgeschoss: ca. 170 m²
1. Obergeschoss: ca. 148 m²
Dachgeschoss: ca. 48 m²
Untergeschoss: ca. 177 m²
Grundstücksfläche: ca. 802 m²
FG-Stellplätze: 8 Stück
Garage: 1 Stück
Ausstattungsbeschreibung
Variable Nutzung des Gesamtobjektes für Produktion, Handwerk, Praxis, Büro
Individuelle Aufteilungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
Nach § 8 BauNV sind die Obergeschosse auch für eine Wohnnutzung möglich; Badanschlüsse sind vorhanden
Sehr hochwertige Bauweise und Materialien
Zwei Hauseingänge
Lastenaufzug (100 kg)
Bodentanks
Glasfaser
Lage
Die aufstrebende Gemeinde Haimhausen liegt unmittelbar vor den Toren der Landeshauptstadt München. Die Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Sport, Schulen sowie einer Buslinie mit einer sehr guten Frequenz zur nahegelegen S-Bahnstation in Oberschleißheim-Lohhof ist bestens ausgebaut. Haimhausen hat eine internationale Schule (Bavarian Intl. School) und liegt unmittelbar an der BAB 92 nördlich von München. Den Flughafen MUC erreicht man in ca. 15 Fahrminuten.
Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 347,00 m², 3 Etagen