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Freistehende Einfamilienvilla alternativ zur Eigentumswohnung - "white line Villas Gauting"
Kaufpreis: € 929.500,00
Wohnfläche: ca. 151.69 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 290 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 929.500,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt aus dem Grundstückskaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 151.69 m²
Grundstück: ca. 290 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 19.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Träumen Sie auch von einer eigenen freistehenden, Einfamilienvilla? Dann erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum!
"white line Villas Gauting" bietet Ihnen eine modern designte, freistehende Einfamilienvilla auf einem real geteilten, sonnigen Süd-Grundstück. Ideal für zwei Personen oder eine kleine Familie.
Unser Bauprojekt "white line Villas Gauting" besteht aus 2 top modernen Doppelhaushälften, welche bereits verkauft sind und einer eindrucksvollen, freistehenden Einfamilienvilla.
Das ausführliche Exposé sowie die Baubeschreibung finden Sie auf unserer Homepage www.ap-immobilien.com
Ausstattungsbeschreibung
Die Architektur der Einfamilienvilla zeichnet sich durch die klare Struktur, das optimale Raumkonzept, sowie die Kombination zwischen moderner Gestaltung und Design aus.
Die konzeptionell durchdachten, zeitgemäßen Grundrisse vermitteln den zukünftigen Bewohnern ein besonderes Flair.
Große, moderne bodentiefe Fensterflächen zaubern in Ihr neues Heim viel Licht und sorgen für optimale Lichtverhältnisse.
Sorgfältig ausgewählte Materialien und die hochwertige Qualitätsausstattung verbinden innovativen Wohnkomfort mit einer garantierten Wohlfühlatmosphäre Ihres Traumhauses.
Das nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet den zukünftigen Eigentümern attraktive Möglichkeiten der individuellen Gestaltung des Gartens.
Lage
Die hervorragende Infrastruktur bietet den knapp 20.000 Einwohnern eine ideale Anbindung mit der S-Bahn S6 in nur 25 Minuten in die Münchner Innenstadt, die S-Bahnstation ist in nur 5 Gehminuten zu erreichen.
Mit dem Pkw erreichen Sie die Landeshauptstadt in nur 20 Minuten. Auch den Flughafen erreichen Sie in 45 Minuten.
Ihre Einkäufe aller Art können Sie in fußläufiger Umgebung erreichen. Hier sind Bioläden, Bauernmärkte, Hofläden sowie Discounter vertreten.
Gauting ist eine lebendige Stadt, es gibt ein vielfältiges Freizeit- und Kultur-, sowie Gastronomie Angebot.
Sonstige Angaben
Der Kaufpreis für die Villa inkl. Garage und PKW-Stellfläche beträgt € 503.250,00 zuzüglich dem Kaufpreis für das projektierte Grundstück i.H.v. € 426.250,00. Die Provison in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt fällt nur auf den Grundstückskaufpreis an und wird bei notariell beurkundetem Kaufvertrag zu Zahlung fällig.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit Baubeschreibung zu.
Stichworte:
Nutzfläche: 184,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00