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Freistehender Walmdachbungalow "Im Grünen" in ruhiger Wohnlage
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 464 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. Mwst vom Käufer zu zahlen.Der Verkäufer hat keine Vermittlungskosten.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 464 m²
Zimmer: 3
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 154.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Freistehender Walmdachbungalow, ein verklinkertes Fertighaus (Baujahr 1991) mit massiven Keller (Teilunterkellerung) in wunderbarer Ruhelage- im Grünen.
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Zentralheizung, ISO-Fenster- Die Fenster im Wohnzimmer sind bodentief und führen an der Westseite Seite zur großen Terrasse.
Im Keller ist die Heizung untergebracht.
Ein Regenwasserzisterne auf dem Grundstück spart Wasser.
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Ein eigener Kfz-Stellplatz auf einem sep. Grundstück gehört mit zu dem schönen Angebot.
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Lage
55442 Stromberg-Schindeldorf, Fichtenweg 14.
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Als Stadt der "Drei Burgen" und der "Drei Täler", oder aber auch als "Tor zur Nahe, dem Rhein und dem Hunsrück" und als Stadt des "Deutschen Michel" ist Stromberg bekannt.
Es ist heute zu einem beliebten Wohn-, Arbeits- und Fremdenverkehrsort geworden. Die gute Infrastruktur von Stromberg im romatischen Talkessel bietet sich an, auch die günstige Verkehrsanbindung über die A61.
Nahe der Autobahn befinden sich Einkaufsmärkte wie LIDL, ALDI usw. ebenso die weiterführende Schule bis zum Abi ebenfalls.
Stromberg mit ihren 3 Burgen hat eben etwas: Die Stromburg (mit Johann Lafer), die Burg Gollenfels und die Burg Pfarrköpfchen.
Die Nähe zu Bingen und dem Rhein ist sicher auch super.
Sonstige Angaben
Der Keller ist ausbaubar. Der Hobbyraum bietet sich dazu bestens an. Fenster sind bereits installiert.
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Ein 2-zügiger Schornstein könnte einen Kaminofen aufnehmen. (Holzverbrennung ist gestattet).
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Die Heizung wurde 1997 istalliert (Gasheizung).
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Nach Kaufvertragsabwicklung beziehbar.
Rufen Sie uns an zur Besichtigung.
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www.krueger-immobilienTel. 06721/921998
Raumaufteilung:
Sie erhalten auf einer Ebene 3 Zimmer, Küche, Bad. Terrasse und einen überschaubaren, schönen Garten. Wohnfläche ca. 90 m² ( und Ausbaureserve im KG).