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Freistehendes Einfamilienhaus in Split-Level- Bauweise in Wachtberg-Niederbachem!!

Preis: 260.000,00
Region: Wachtberg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 20 Juni, 3:56
Aufrufe: 1
ID: N1QeK5J1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 260.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 500 m²

Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 260.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 223.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in sogenannter Split-Level-Bauweise.
Vor dem Haus befindet sich ein großes Carport mit Platz für 2 Autos. Das Grundstück befindet sich in Hanglage.
Aufteilung:
Kellergeschoss: Heizungsraum mit Tankraum, großzügiger Keller mit Zugang zum Garten
Untergeschoss/Zwischenebene: Duschbad mit WC und Fenster, Zimmer (ehemals 2 Kinderzimmer) mit Terrassenzugang
Erdgeschoss: Diele, Küche, Essbereich offen zum Wohnzimmer mit Balkonzugang
Obergeschoss/Zwischenebene: Wannebad mit WC und Tageslicht, Zimmer (ehemals 2 Räume)

Bei weiterem Interesse geben wir Ihnen gerne Einblick in unser ausführliches Exposee.

Lage

Die Gemeinde Wachtberg (ca. 19.800 EW) gehört zum Rhein-Sieg-Kreis unmittelbar an der Landesgrenze zu Rhein-Land-Pfalz und in geographischer Nähe zu Bonn bzw. oberhalb von Bad-Godesberg.
Niederbachem ist einer von 13 Ortschaften mit ca. 4.000 Einwohnern. Kita und Grundschule sind im Ort vorhanden, weiterführende Schulen sind in Meckenheim, Bad Godesberg oder Bonn. Versorgungseinrichtungen für den tägl. Bedarf vorhanden. Bis Bad Godesberg sind es ca. 5 km. Busverbindungen gewährleisten den Anschluss an den Personennahverkehr.

Sonstige Angaben

Gerne Vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen - erreichen Sie uns unter der Telefonnummer (0221) 340 917 61.

Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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