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Freistehendes renoviertes Wohnhaus in schöner idyllischer Randlage in Kastell-Staadt Nähe Saarburg
Kaufpreis: € 269.000,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 843 m²
Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 269.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 843 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Freistehendes revoviertes Wohnhaus in schöner Randlage mit Blick ins Grüne in Kastell-Staadt, ca. 6 km von Saarburg entfernt.
Ausstattungsbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz in schöner Ortsrandlage am Waldrand gelegen - ideal für die Naturliebhaber.
Das Objekt besteht im Erdgeschoss aus dem attrativen Wohn/Eßbereich mit Kaminofen und Zugang auf den Balkon. An den Wohnraum grenzt die halboffene Küche mit Vorratsraum an. Im Erdgeschoss ist weiter ein schönes geräumiges Schlafzimmer/Kinderzimmer vorhanden.
Das Untergeschoss ist ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier befindet sich ein modernes Bad mit Eckwanne, eine separate Dusche mit WC und Urinal, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Ebenso ist hier ein großer Hauswirtschaftsraum vorhanden. Im 2. Untergeschoss sind die Technik, Lagerräume Ebenso ist hier ein weiteres Duschbad vorhanden.
Das Angebot umfaßt den Dachgeschoßausbau, der aktuell durchgeführt wird. Hier entsteht ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, ein oder 2 Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche. Hier kann ein Käufer noch mitgestalten.
Das Objekt wurde in den letzten Jahren mehrfach renoviert. Das Dach wurde von ca. 6 Jahren erneuert. Die Elektroinstallation, die Bäder sowie die Bodenbeläge wurden vor ca. 4 Jahren vollständig erneuert.
Im Kaufpreis enthalten ist eine neue Wärmedämmfassade sowie Neuanstrich der Außenfassade sowie der Wohn- und Schlafräume im Erd- und Untergeschoß. Ebenso ist hier ein neuer Parkettboden vorgesehen. Hier kann der Käufer noch mitgestalten.
Das Haus verfügt über ein ca. 843 m² großes Grundstück. Hier sind Grün- und Gartenflächen sowohl neben dem Gebäude als auch unterhalb des Gebäudes vorhanden.
Am Haus sind mehrere Stellplätze angelegt.
Im Kaufpreis enthalten ist die Errichtung einer neuen Doppelgarage links neben dem Anwesen.
Das Objekt ist beziehbar nach Vereinbarung.
Lage
Kastell-Staadt, idylischer Wohnort mit viel Grün innerhalb der Verbandsgemeinde Saarburg. Der Ort liegt ca. 4 km südlich von Saarburg und 9 km nördlich vom saarländischen Mettlach. Ebenso ist der Ort über die Kreisstraße 131 an das überregionale Straßennetz angebunden. Sie erreichen den Grenzübergang Schengen/Luxemburg in ca. 15 Autominuten.
Die Stadt Saarburg erreichen Sie in wenigen Autominuten. Hier sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden.
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Ortsrandlage unmittelbar am Waldrand. Das Grundstück grenzt im rückwärtigen Bereich an nicht bebaubare Waldflächen an.
Sonstige Angaben
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