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Friseur-, Kosmetik-, Fußpflegesalon zur Vermietung in der Nürnberger Innenstadt
Kaltmiete: € 1.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.000,00
Mieterprovision: siehe Sonstiges!
Nebenkosten: € 200,00
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Im vorderen Teil des Ladens ist der Friseurbereich untergebracht, eine lockere und schicke Anordnung des Mobiliars und der ansprechende Marmorboden verleihen dem Laden den gewissen Charme.
Im hinteren Teil des Ladens befindet sich die Kosmetikliege sowie ein
Fußpflegestuhl, hier kann in ruhiger, angenehmer Atmosphäre bestens gearbeitet werden.
Praktische Regale bieten genügend Stauraum für all Ihre Produkte.
Ausstattungsbeschreibung
Marmorboden
Schaufenster
Mobiliar: Friseur / Kosmetik / Fußpflege
WC
Beleuchtung
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Nürnberger Innenstadt, in der Nähe der Fußgängerzone (Breite Gasse).
Weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, eine gute Kundenfrequenz ist gegeben.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie ein Parkhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Kaution: 2 Monatskaltmieten = 2.000,-- EUR
Der Laden wurde aufwendig saniert, hierfür ist eine Ablöse von 17.000.-EUR bei Übergabe zur Zahlung fällig.
Auf Wunsch können einzelne Einrichtungsgegenstände nach Absprache übernommen werden.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt
Mieterprovision: Für die Vermietung von gewerblichen Objekten mit einer Mietlaufzeit von unter 5 Jahren 3,57 Monatsbruttowarmmieten (Bruttowarmmiete = Kaltmiete + sämtliche Nebenkosten + Heizung + MwSt.), bei einer Mietlaufzeit ab 5 Jahren und länger beträgt die Provision 3,57 % aus der 10-fachen Jahresbrutto-warmmiete. Optionsvereinbarungen werden der Laufzeit hinzugerechnet.
Aufteilung:
siehe Grundriss