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Top Büro in denkmalgeschütztem Jugendstilgebäude in der Nürnberger Innenstadt!

Preis: 1.240,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 27 Juni, 9:54
Aufrufe: 2
ID: 24pm2lN6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.240,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 124 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.240,00

Mieterprovision: Bei einer Mietvertragsfestlaufzeit von mindestens 5 Jahren übernimmt der Vermieter die Provision.
Bei einer Mietvertragsfestlaufzeit unter 5 Jahren beträgt unsere Maklergebühr 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt.
Der Makler ist berecht

Nebenkosten: € 410,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 124 m²

Etage: 1

Objektbeschreibung

Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses in der Nürnberger Innenstadt. Die Einheit kann unterschiedlich genutzt werden. Sie haben die Möglichkeit diese Büro mit einem Kundenbereich entlang der großen Glasfront, welche zur Südseit zum Josephsplatz zeigt, einem Kombibüro und einem Einzelbüro einzurichten. Aber auch bei anderen Gestaltungsmöglichkeiten haben Sie freie Hand. Die Mieträume verfügen über einen Abstellraum, eine Teeküche, sowie zwei separaten Toiletten.

Ausstattungsbeschreibung

Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr stielvollen und unter Denkmalschutz stehenden Geschäftshauses in der Nürnberger Innenstadt. Die Einheit ist vielseitig nutzbar und kann an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden. Die Großen bodentiefen Fenster zum Josephsplatz bringen viel Licht in Ihr Büro. Die Mieträume verfügen über einen Abstellraum, eine Teeküche, sowie zwei separaten Toiletten. Die Einheit wird auch über einen Aufzug erschlossen.

Lage

Dieses moderne Büro befindet sich im Herzen der Nürnberg Altstadt in einem denkmalgeschützten, historischen Gebäude am Hefnersplatz in Nürnberg. Der Hefnersplatz grenzt unmittelbar an die Karolinenstraße und damit an eine der best frequentiertesten Einkaufsstraße Nürnbergs. Zahlreiche Unternehmen verstehen es diesen Vorteil für sich auszunutzen. Durch die Nähe zur U-Bahn Weißer Turm von nur ca. 150m Entfernung und die Nähe zum Wöhrl- bzw Breuniger-Parkhaus genießen Sie perfekte Anbindung und beste Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Adresse und Telefonnummer beantworten können. Für eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Besichtigung:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ein Besichtigungstermin erst nach vorheriger Terminabsprache möglich ist.

Bitte wenden Sie sich an unseren Herrn Zechmeister unter der Telefonnummer 0911/ 21491-13.

Bemerkung:
Ein Energieausweis ist zurzeit noch nicht vorhanden, wird jedoch spätestens bei Besichtigung vorgelegt.

Hinweis/Kaution:
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten: 3x 1.240,00EUR = 3.720,00EUR

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