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Frühauf bietet: Wunstorf West, Reihenendhaus für Familie, Vollkeller, Garage
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 124 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 405 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: beträgt 5,4%vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 124 m²
Grundstück: ca. 405 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 212.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
In der bevorzugten Wohnlage von Wunstorf West finden Sie dieses Reihenendhaus, das Ihnen mit Keller, Erd,-Ober- und teilweise ausgebautem Dachgeschoss, ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten bietet.
Über den Flur im Erdgeschoss erreichen Sie die Küche mit Essplatz und ein Gäste WC. Es wäre auch ein großzügiger, offener Küchen/- Wohnbereich von ca. 38 qm mit Kamin zu realisieren. Dies müsste mittels geeigneter Fachleute abgeklärt und überprüft werden.
Über den hellen Wohn/-Essbereich von ca. 28 qm haben Sie Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten. Hier können Sie bis in die Abendstunden die Sonne geniessen.
Im OG befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und Fenster.
Komplettiert wird das Raumangebot durch ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss und einen Vollkeller, in dem sich die Garage befindet.
Die Substanz des Hauses wurde von den Eigentümern gepflegt, jedoch fanden in den letzten Jahren nur notwendige Reparaturen statt.
Es wäre ratsam, die Fenster, das Bad und Gäste-WC zu erneuern.
Das bezahlbare Haus kann nach einer Renovierung sofort bezogen werden.
Ausstattung:
- Mahagoniholzfenster
- Elektrozentralspeicherheizung von Bosch
Lage
Citynah, aber trotzdem ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet im beliebten Wunstorfer Westen nahe dem ehemaligen Freibad gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
In ca. 25 Min. erreichen Sie das hannoverche Stadtzentrum.
Sonstige Angaben
Für die Vermittlung gelten unsere Geschäftsbedingungen, die Sie nach Anfrage zusammen mit der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung per email oder postialisch bitte zur Kenntnis nehmen.
Insbesondere übernehmen wir keine Haftung für uns übermittelte Eigentümerinformationen u.a. zu baurechtlichen Gegebenheiten, Ausstattung, technischen Erhaltungszustand und etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind grundsätzlich von Ihnen vor Kauf mittels geeigneter Fachleute zu überprüfen.
Etwaige auf den Fotos befindliche Gegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Bei Weitergabe an Dritte entsteht eine Haftung für die Provision.
Wenn Sie dieses Haus näher anspricht würde ich mich über eine Anfrage von Ihnen unter der Tel.Nr.
05031/9696999
sehr freuen!
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen