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Für den gehobenen Anspruch
Kaufpreis: € 210.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3,5
Parkett, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 210.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 107.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Wohnung in einem 1996 erbauten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Spielberg.
Sie wurde in 2009 komplett renoviert.
Sie liegt im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses.
Wenn Sie die Wohnung betreten, werden Sie von der hochwertigen Ausstattung begeistert sein.
Der Bodenbelag im unteren Wohnbereich wurde mit geräucherter Eiche ausgelegt.
Die Einbauküche ist in einer weißen Lackfront gehalten.
Im unteren Stock befindet sich ein Kinderzimmer, welches bei Bedarf auch als Büro genutzt werden kann.
Das Bad bietet mit seiner schönen, aus Edelstahl gehaltenen, Ausstattung genügend Raum zur Entspannung bei einem heißen Bad.
Die Nussbaumtreppe lädt zum Aufgang in den oberen Stock ein.
Hier befindet sich der begehbare Ankleideschrank sowie auch das Schlafzimmer.
Von hier können Sie auch einen Blick durch die Galerie in den unteren Wohnbereich nehmen.
Falls hier nun Ihr Interesse geweckt wurde, würden wir uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen freuen!
Ausstattungsbeschreibung
-Hochwertiger Schiffsparkett im unteren Wohnbereich.
-Integrierte Lichter in den Deckensockeln im Flur, Bad sowie im Wohn-und Essbereich.
-Hochwertige Nußbaum-Massivholztreppe, grau eingelassen.
-Safe
-ruhige Gegend
Lage
Die Gemeinde Karlsbad liegt verkehrsgünstig zwischen den Oberzentren Karlsruhe und Pforzheim in unmittelbarer Nähe von Ettlingen.
Gute Nahverkehrsverbindungen durch Bahn und Bus einerseits und die schöne Landschaftslage am Nordrand des Schwarzwaldes über dem Rheintal andererseits bestimmen den hohen Wohnwert der Gemeinde.
Die angebotene Wohnung liegt im Ortsteil Spielberg.
Derzeit wird am Ortseingang eine neue Einkaufsmöglichkeit erbaut!
Sonstige Angaben
Die Wohnfläche wude nach dem Umbau noch nicht genau ermittelt!
Wohnfläche: ca. 90 m2 vor Umbau!
Auf Wunsch kann die Wohnung mit Einbauküche sowie möbliert bezogen werden!
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3,5, Wohnungsnr.: 9, modernisiert