Für den Kapitalanleger!

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 74.98 m²

Zimmer: 3

Parkett, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: 4,99 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74.98 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Renovierungsjahr: 1964

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 310.20 kWh/m² Jahr

Lassen Sie Ihr Geld arbeiten

Objektbeschreibung

Gepflegte, gut vermietete 3 Zimmer Eigentumswohnung in Top-Wohnlage von Dülmen zu verkaufen. Wohnzimmer, Küche, Diele, Kinderzimmer, Bad, Schlafzimmer und Balkon. Des weiteren gehört ein Stellplatz und ein Kellerraum, sowie ein Raum vom Dachboden mit zur Wohnung.
Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.

Lage

Die Stadt Dülmen mit ihren ca. 46.000 Einwohnern liegt zwischen Münster und dem Ruhrgebiet im Kreis Coesfeld. Zur Stadt Dülmen gehören 5 Ortsteile (Rorup, Buldern, Hiddingsel, Hausdülmen und Merfeld) und die beiden Stadtbezirke Mitte und Kirchspiel.
Die Anbindung an überregionale Verkehrswege durch die Autobahn A43 und durch den Schienenverkehr ist beispielhaft. Neben einem leistungsfähigen innerstädtischen Straßensystem verbessern die Umgehungsstraßen wie die geplante Südumgehung und die B 474n die Verkehrsverhältnisse. Dülmen liegt an den Bahnstrecken Wanne-Eickel Hamburg und Dortmund Gronau Enschede. Der Personennahverkehr verkehrt hier täglich alle 30 bzw. 60 Minuten.
Dülmen verfügt über 20 Kindertageseinrichtungen, 9 Grundschulstandorte, 2 Hauptschulen (davon 1 auslaufend), 2 Realschulen, 3 Gymnasien und 3 Förderschulen. Ein Standort des Richard-von-Weizsäcker-Berufskollegs, die Schornsteinfegerschule sowie die Musik- und Volkshochschule komplettieren das Bildungsangebot.
Dülmen bietet einige Highlights, um deren Besuch man kaum herumkommt, so z B. das europaweit einzige Wildpferdegestüt, die Heilig-Kreuz-Kirche mit dem Grab der Anna Katharina Emmerick und das Rathaus im Stadtkern. Ob im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände Dülmen hält ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot parat.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,80 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen