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Für höchste Ansprüche! Repräsentatives Anwesen auf Parkgrund im Dreieck München-Ingolstadt-Augsburg
Kaufpreis: € 3.195.000,00
Wohnfläche: ca. 627 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 10762 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 3.195.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 627 m²
Grundstück: ca. 10762 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine repräsentative Villa mit Luxusausstattung auf großzügigem, uneinsehbaren Traumgrund. Barrierefreies Wohnen ist im Erdgeschoss möglich.
Man betritt die Villa über ein imposantes Entrée und gelangt von dort in den repräsentativen Wohn-/Essbereich mit Bar, in die edle Küche mit Wintergarten, Anrichte, Speis und Hauswirtschaftsraum sowie in das Arbeitszimmer, die Garderobe und das Gäste-WC.
Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über einen separaten Schlafbereich bestehend aus Schlafzimmer, 2 Ankleiden und Luxus-Badezimmer.
Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein exclusiver Wellnessbereich mit Pool, Whirlpool, Sauna, Dampfsauna und WC.
Das Dachgeschoss bietet eine Galerie und 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie einen separaten Bereich mit Wohnzimmer und Schlafzimmer, Küchenzeile und Bad.
Das Haus ist komplett unterkellert.
Zur Villa gehört eine großzügige Dreifach-Garage.
Ein Energieausweis wird gerade erstellt.
Der Eigentümer bittet um Diskretion, daher sind keine weiteren Fotos veröffentlicht.
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme und senden Ihnen gern ein aussagefähiges Exposé zu.
Lage
Das Objekt befindet sich in idyllischer, ruhiger Lage im Dreieck München, Augsburg, Ingolstadt.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Bei Kauf ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MWST auf den Kaufpreis bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Sollten Sie weitere Angebote wünschen, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Bayern, 2 Etagen