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Für Immobilieneinsteiger! 2

Preis: 48.500,00
Region: Balve, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 Juni, 6:18
Aufrufe: 0
ID: DynRZ3gy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 48.500,00

Wohnfläche: ca. 44 m²

Zimmer: 1

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 48.500,00

Käuferprovision: 3,57% einschl. ges. Mwst.

Hausgeld: € 70,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 44 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 125.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

sehr schöne kleine Eigentumswohnung in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Wohnung von Balve, kleine Einheit mit 6 Wohnungen, Wohn/Schlafzimmer, Küche, DU-WC, Flur, Abstellraum in der Wohnung, ca. 42 m² Wohnfläche, gem. Keller und Waschküche, eigener PKW-Stellplatz, eigener Gartenanteil, die Wohnung ist zur Zeit vermietet, Mieteinnahmen 220,00€/Monat.
Ab 01.November wird die Wohnung frei.

Ausstattungsbeschreibung

eigene Gastherme, Kunststofffenster mit Rolläden, Laminat bzw. Bodenfliesen, insgesamt gepflegt

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist sowohl für den Eigennutzer als auch den Kapitalanleger geeignet. Bei einem Kauf und weiterer Vermietung können Sie mit einer Mietrendite von ca. 4,8% kalkulieren (KP 48.500,00 + Nebenkosten ca. 5.500) (Mieteinnahme/Jahr 2.640,00€)

Stichworte:
Wohnung im Erdgeschoß, 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer, Mieteinnahmen pro Monat: 220 EUR

Ihr/e Ansprechpartner/in:
Herr Helmut Schäfer
Tel.: +49/2375/938655
Mobil: 0171/6273558
E-Mail: [email protected]

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