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Für Kapitalanläger !! Mehrfamilienhaus mit 12 WE + Garagen , Karlsruhe Rheinstetten

Preis: 1.855.000,00

Region: Rheinstetten, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 30 April, 8:52

ID: Dyn7p3D4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 1.855.000,00

Wohnfläche: ca. 850 m²

Zimmer: 25

Grundstück: ca. 1000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.855.000,00

Käuferprovision: 4,76 % Inkl.19% MwSt

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 850 m²

Grundstück: ca. 1000 m²

Zimmer: 25

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Renovierungsjahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 150.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das freistehende Mehrfamilienhaus mit 12 WE wurde in den 60er Jahren auf einem ca. 1000 m² großen Grundrundstück erbaut und vor einigen Jahren umfangreich saniert.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Komplett vermietet mit soliden und solventen Mieter .

Ausstattungsbeschreibung

- 7 Garagen
- Massivbauweise
- Ölheizung 2007
- Top -Lage

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage , KA Rheinstetten In unmittelbarer Nähe sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Perfekte Anbindung an ÖVM

Wir arbeiten im Exklusiven - Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt die Ortsübliche vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 4,97 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Käufer zu bezahlen.

Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt "Allgemeine Geschäftsbedingungen")

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.

Die Adresse und Termine können wir erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits mitteilen. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Vielen Dank!

Sehr gerne kümmern wir uns auch um die Finanzierung Ihrer Immobilien und erstellen ein maßgeschneidertes Angebot für Sie. Auch für Immobilien, die nicht direkt durch uns vermittelt werden!

Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag .
Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt "Allgemeine Geschäftsbedingungen")
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Stichworte:
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 16, Anzahl der Badezimmer: 12, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

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